京都府京都市南区東九条東岩本町京都駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市南区東九条東岩本町周辺地図ＪＲ東海道本線京都駅徒歩8分乗り換え案内	4980万円	44.69m² 61.48m²	4K	中古住宅 1927年1月(築98年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「京都」駅徒歩8分他▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチンには土間が隣接・2階の和室は約8.0帖のゆとりある広さ・各階にトイレ・洗面台有▼周辺環境・ローソン九条河原町店徒歩3分(約230m)※増築未登記部分有(1階土間・浴室・洗面室・トイレ、2階トイレ・縁側、時期・構造は不明、テープ測量約7.6平米)※規定の建ぺい率をオーバーの為、同規模の建築物の再建築不可※建物の一部が東・南側敷地に越境■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。角地

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(築年数)

京都府京都市南区東九条東岩本町周辺地図
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩8分乗り換え案内

4980万円

44.69m²
61.48m²

中古住宅
1927年1月(築98年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「京都」駅徒歩8分他▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチンには土間が隣接・2階の和室は約8.0帖のゆとりある広さ・各階にトイレ・洗面台有▼周辺環境・ローソン九条河原町店徒歩3分(約230m)※増築未登記部分有(1階土間・浴室・洗面室・トイレ、2階トイレ・縁側、時期・構造は不明、テープ測量約7.6平米)※規定の建ぺい率をオーバーの為、同規模の建築物の再建築不可※建物の一部が東・南側敷地に越境■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角地

京都府京都市南区東九条東岩本町京都駅中古住宅物件詳細

4980万円、4K、土地面積44.69m²、建物面積61.48m² 間取図

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京都府京都市南区東九条東岩本町京都駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市南区東九条東岩本町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線京都駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ奈良線東福寺駅徒歩12分乗り換え案内

住所

京都府京都市南区東九条東岩本町
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交通

ＪＲ東海道本線京都駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ奈良線東福寺駅徒歩12分
乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	4K	築年月(築年数)	1927年1月(築98年9ヶ月)
建物面積	61.48m²（18.59坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	44.69m²（13.51坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西21ｍ接面4.6ｍ　北5.9ｍ接面9.8ｍ　二方道路	駐車場	無
用途地域	商業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/600%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東九条東岩本町（京都駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ／＜その他制限事項＞２階トイレ・縁側部分　時期・構造：不明　テープ測量：約７．６平米）※本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。※本物件建物の一部が東側・南側敷地に越境しています。／＜特徴＞■三井のリハウス■河原町通に面する北西角地に立つ、２階建ての住まい。、２沿線以上利用可・市街地が近い・全居室収納・前道６ｍ以上・角地販売戸数：1戸法令等制限：※本物件は、増築未登記部分があります。（箇所：１階土間・浴室・洗面室・トイレ部分
特記事項	角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階 TEL：00786-01794179 取引態様：専任媒介管理コード：FSX7SA0A 三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76232900]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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