大阪府大阪市西成区鶴見橋３津守駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市西成区鶴見橋３周辺地図南海高野線津守駅徒歩7分乗り換え案内	2580万円	53.73m² 98.82m²	4LDK	中古住宅 2007年8月(築17年5ヶ月)
～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞●3階建て4LDK！●1・2階にトイレ有！●約17.2帖の広々としたリビング！＜立地＞●南海汐見橋線「津守」駅より徒歩約7分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市西成区鶴見橋３周辺地図
南海高野線津守駅徒歩7分乗り換え案内

2580万円

53.73m²
98.82m²

4LDK

中古住宅
2007年8月(築17年5ヶ月)

～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞●3階建て4LDK！●1・2階にトイレ有！●約17.2帖の広々としたリビング！＜立地＞●南海汐見橋線「津守」駅より徒歩約7分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

大阪府大阪市西成区鶴見橋３津守駅中古住宅物件詳細

2580万円、4LDK、土地面積53.73m²、建物面積98.82m² 間取り：４ＬＤＫ

外観写真
バスルームです！
約17.2帖の広々としたリビングです！
洋室のお部屋です！
前面道路
スーパー玉出鶴見橋店まで452m
外観写真
広々としたリビング！
洋室のお部屋です！
ライフ西天下茶屋店まで865m
広々としたリビング！
洋室のお部屋です！
セブンイレブン大阪鶴見橋2丁目店まで419m
洋室のお部屋です！
セブンイレブン大阪旭2丁目店まで572m
ドラッグミック鶴見橋店まで639m
西成津守郵便局まで439m
西成公園まで730m
大阪市立まつば小学校まで640m
大阪市立梅南中学校まで570m

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大阪府大阪市西成区鶴見橋３津守駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市西成区鶴見橋３周辺地図大阪市西成区周辺の家賃相場
交通	南海高野線津守駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩14分乗り換え案内南海高野線西天下茶屋駅徒歩13分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西成区鶴見橋３
周辺地図
大阪市西成区周辺の家賃相場

交通

南海高野線津守駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩14分
乗り換え案内

南海高野線西天下茶屋駅徒歩13分
乗り換え案内

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2007年8月(築17年5ヶ月)
建物面積	98.82m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	53.73m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鶴見橋３（津守駅）　２５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■２路線使用可能■平成１９年築！■徒歩圏内に商店街あり！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ランド西田辺店免許番号：国土交通大臣（2）第009508号所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-12-20 TEL：0120-992668 取引態様：専属専任媒介管理コード：143802-9505 センチュリー21(株)ランド西田辺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76171866]
情報公開日	2024年12月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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