大阪府豊中市上新田４桃山台駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市上新田４周辺地図北大阪急行桃山台駅徒歩15分乗り換え案内	1280万円	46.71m² 87.22m²	2LDK	中古テラスハウス 1979年4月(築45年9ヶ月)
☆北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩15分☆阪急千里線「南千里」駅まで徒歩15分■周辺環境■◎スーパー　・「デイリーカナートイズミヤ上新田店」まで徒歩約6分（約450ｍ）　・「コーヨー津雲台店」まで徒歩約10分（約750ｍ）　・「ライフ桃山台店」まで徒歩約11分（約850ｍ）◎教育施設　・「認定こども園あけぼのドロップス」まで約350ｍ　・「豊中市立新田南小学校」まで約220ｍ　・「豊中市立第九中学校」まで約1800ｍ◎その他　・「ファミリーマート豊中上新田四丁目店」まで約100ｍ　・「豊中上新田郵便局」まで約600ｍ※単独での再建築不可

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府豊中市上新田４周辺地図
北大阪急行桃山台駅徒歩15分乗り換え案内

1280万円

46.71m²
87.22m²

2LDK

中古テラスハウス
1979年4月(築45年9ヶ月)

☆北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩15分☆阪急千里線「南千里」駅まで徒歩15分■周辺環境■◎スーパー　・「デイリーカナートイズミヤ上新田店」まで徒歩約6分（約450ｍ）　・「コーヨー津雲台店」まで徒歩約10分（約750ｍ）　・「ライフ桃山台店」まで徒歩約11分（約850ｍ）◎教育施設　・「認定こども園あけぼのドロップス」まで約350ｍ　・「豊中市立新田南小学校」まで約220ｍ　・「豊中市立第九中学校」まで約1800ｍ◎その他　・「ファミリーマート豊中上新田四丁目店」まで約100ｍ　・「豊中上新田郵便局」まで約600ｍ※単独での再建築不可

大阪府豊中市上新田４桃山台駅中古テラスハウス物件詳細

1280万円、2LDK、土地面積46.71m²、建物面積87.22m² 玄関は2階にございます☆
1階部分は店舗としての利用も◎

北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩15分
阪急千里線「南千里」駅まで徒歩15分
屋上テラスのある物件です♪
店舗兼居住用の利用も可能！リフォーム前につきご自由に改装していただけます☆
店舗兼居住用の物件としても◎
LDKは約10.5帖ございます☆
写真奥と手前側に窓がございますので、換気も◎
写真右手にキッチン、左手に洗面や浴室、トイレなどがございます！
約6帖、北側の和室の写真です☆
写真左手に床の間と押入がございますので、収納スペースも◎
写真手前側に南側の約6帖の和室がございますので、扉を開放して約12帖のお部屋としてご使用いただいても♪
約6帖、南側の和室の写真です☆
室内を出てすぐの場所に物入がございますので、収納スペースも安心ですね♪
キッチンの写真です☆
キッチン横に窓がある為、換気も◎
洗濯機置き場の写真です☆
写真左手の扉が洗面室、奥が浴室になります！
浴室の写真です☆
洗面室の写真です☆
2階部分、トイレの写真です☆
3階部分、階段前から見た室内の写真です☆
2階部分、玄関の写真です☆
屋上テラスがございますので、大きな洗濯物を干すときも◎
1階部分、入り口の写真です☆
1階部分の写真です☆
改装前ですので、お好みの空間にリフォーム可能♪
1階部分、トイレの写真です☆
1階部分を店舗としてご使用いただいても◎
改装前の物件ですと自分好みにリフォームできますね♪
デイリーカナートイズミヤ上新田店まで450m
豊中市立新田南小学校まで220m

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大阪府豊中市上新田４桃山台駅中古テラスハウス物件詳細

住所	大阪府豊中市上新田４周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行桃山台駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪急千里線南千里駅徒歩15分乗り換え案内大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府豊中市上新田４
周辺地図
豊中市周辺の家賃相場

交通

北大阪急行桃山台駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

阪急千里線南千里駅徒歩15分
乗り換え案内

大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分
乗り換え案内

価格	1280万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1979年4月(築45年9ヶ月)
建物面積	87.22m²	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	46.71m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・テラス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上新田４（桃山台駅）　１２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡ】☆屋上テラス有り！☆１階、２階にトイレがございます！☆１階に物置有り！☆店舗兼居住用の利用も可能！☆リフォーム前の物件につき、ご自由に改装◎、スーパー　徒歩１０分以内・和室・トイレ２ヶ所・全居室６畳以上・３階建以上販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売千里中央店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3 せんちゅうパル4階 TEL：0120-552981 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売千里中央店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75882340]
情報公開日	2024年12月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府八尾市小畑町１; 【価格】1280万円; 【建物面積】105.3m²; 【土地面積】53.3m²

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: 大阪府池田市荘園２; 【価格】3700万円; 【建物面積】74.06m²; 【土地面積】185.54m²

: 大阪府箕面市森町中１; 【価格】3750万円; 【建物面積】125.32m²; 【土地面積】187.01m²

: 大阪府箕面市箕面２; 【価格】4200万円; 【建物面積】96.39m²; 【土地面積】168.11m²

: 大阪府箕面市彩都粟生北７; 【価格】5680万円; 【建物面積】113.46m²; 【土地面積】181.63m²

: 大阪府箕面市彩都粟生北３; 【価格】5680万円; 【建物面積】110.33m²; 【土地面積】179.79m²

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府豊中市上新田４ 桃山台駅 中古テラスハウス 物件詳細

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