大阪府高槻市塚原３摂津富田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府高槻市塚原３周辺地図ＪＲ東海道本線摂津富田駅徒歩4.0km 乗り換え案内	2899万円	90.31m² 106.45m²	4LDK	中古住宅 1998年1月(築26年12ヶ月)
12/12(木)～12/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺環境】・高槻市立土室小学校様まで約1700ｍ（徒歩約22分）・高槻市立阿武山中学校様まで約1800ｍ（徒歩約23分）・マルヤス阿武野店様まで約550ｍ（徒歩約7分）・ローソン茨木東安威二丁目店様まで約800ｍ（徒歩約10分）・高槻赤十字病院様まで約900ｍ（徒歩約12分）閑静な住宅街で駐車2台停めていただくことができます！ぜひ一度弊社にお問い合わせください。閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
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価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府高槻市塚原３周辺地図
ＪＲ東海道本線摂津富田駅徒歩4.0km 乗り換え案内

2899万円

90.31m²
106.45m²

4LDK

中古住宅
1998年1月(築26年12ヶ月)

12/12(木)～12/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺環境】・高槻市立土室小学校様まで約1700ｍ（徒歩約22分）・高槻市立阿武山中学校様まで約1800ｍ（徒歩約23分）・マルヤス阿武野店様まで約550ｍ（徒歩約7分）・ローソン茨木東安威二丁目店様まで約800ｍ（徒歩約10分）・高槻赤十字病院様まで約900ｍ（徒歩約12分）閑静な住宅街で駐車2台停めていただくことができます！ぜひ一度弊社にお問い合わせください。
閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

大阪府高槻市塚原３摂津富田駅中古住宅物件詳細

2899万円、4LDK、土地面積90.31m²、建物面積106.45m² 【間取り図】

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リビング】
【外観写真】別アングル
【リビング】一部リフォーム済み床フロアタイル重ね張り済みです。
【浴室】現況販売浴室1616サイズになっておりますので足を延ばして湯船につかることができます！
【キッチン】床部分LDK重ね張りを行っております。
【1階和室】和室約6帖和室から洋室へのリフォームも承っております。
【玄関】
【洗面化粧台】現況販売
【トイレ】現況販売トイレ横部分にニッチがあり物を置いておくことができます。
【駐車場】駐車2台前面道路幅員約5ｍ。駐車寸法幅約2.4ｍ×奥行き約10ｍございますので縦列で2台お車停めていただくことができます。
【2階和室西側バルコニー】
【1階LDK】別アングル
【2階和室】和室約6帖物件北側和室約6帖。
【玄関】内観写真
【2階和室南側バルコニー】
【2階洋室南側】約6帖窓が2か所ついております。
【2階洋室東側】約6帖
【1階和室】別アングル

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大阪府高槻市塚原３摂津富田駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府高槻市塚原３周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線摂津富田駅徒歩4.0km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2899万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1998年1月(築26年12ヶ月)
建物面積	106.45m²（32.20坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	90.31m²（27.31坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年12月
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞塚原３（摂津富田駅）　２８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催【リフォーム販売】１９９８年築の物件。土地２７坪。建物３２坪。４ＬＤＫのお家です。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：摂津富田駅より車で８分
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス伏見店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：京都府京都市伏見区淀際目町235-4 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：590583 (株)カチタス伏見店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75814016]
情報公開日	2024年12月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 京都府京都市山科区東野中井ノ上町; 【価格】2199万円; 【建物面積】74.38m²; 【土地面積】38.07m²

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国443位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 府内6位
全国511位

利便度: 府内23位
全国704位

快適度: 府内9位
全国262位

富裕度: 府内11位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国125位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	7,124人	府内7位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	297施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	122.6床	府内16位	全国430位
1万人当たり医師数	46.4人	府内3位	全国48位
介護保険施設定員数	2,012人	府内6位	全国86位
介護保険料	6,100円	府内4位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	府内11位	全国585位
千人当たり交通事故件数	1.88件	府内2位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府高槻市塚原３ 摂津富田駅 中古住宅 物件詳細

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