京都府京都市西京区松尾大利町上桂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市西京区松尾大利町周辺地図阪急嵐山線上桂駅徒歩9分乗り換え案内	7800万円	297.84m² 195.01m²	他	中古住宅 2001年5月(築24年4ヶ月)
○二世帯住宅！建築面積１階１０７．６５㎡、２階８７．３６㎡○平成１３年築の住友林業の家！○阪急電鉄嵐山線　「上桂」駅　徒歩９分○土地有効宅地部分２９７．８４㎡（約９０．０９坪）○駐車スペース２台有(ただし、サイズ制限有)○広い庭があります！閑静な住宅街・駐車場2台分・二世帯向き

住所
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間取り

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築年月
(築年数)

京都府京都市西京区松尾大利町周辺地図
阪急嵐山線上桂駅徒歩9分乗り換え案内

7800万円

297.84m²
195.01m²

他

中古住宅
2001年5月(築24年4ヶ月)

○二世帯住宅！建築面積１階１０７．６５㎡、２階８７．３６㎡○平成１３年築の住友林業の家！○阪急電鉄嵐山線　「上桂」駅　徒歩９分○土地有効宅地部分２９７．８４㎡（約９０．０９坪）○駐車スペース２台有(ただし、サイズ制限有)○広い庭があります！
閑静な住宅街・駐車場2台分・二世帯向き

京都府京都市西京区松尾大利町上桂駅中古住宅物件詳細

7800万円、5LDDKK+2S（納戸）、土地面積297.84m²、建物面積195.01m²

7800万円、5LDDKK+2S（納戸）、土地面積297.84m²、建物面積195.01m²
現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
京都市立松尾小学校まで70m
京都市立松尾中学校まで700m
セブンイレブン京都上桂山田口店まで400m
松尾郵便局まで280m
JA京都市松尾支店まで110m

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京都府京都市西京区松尾大利町上桂駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市西京区松尾大利町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	7800万円ローンシミュレーション
間取り	他	築年月(築年数)	2001年5月(築24年4ヶ月)
建物面積	195.01m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	297.84m²（実測）、路地状部分：119.64m²含	土地権利	所有権
私道面積	119.64m²	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了　内装リフォーム：壁　その他：畳表替え　クロス貼替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞松尾大利町（上桂駅）　７８００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＤＫＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（内装リフォーム：壁、その他：畳表替え　クロス貼替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞オープンハウス開催！７月２７日及び３日の各日曜日時間１３時～１６時、駐車２台可・土地５０坪以上・内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦建築確認：有/NO.第Ｈ１２確認建築京すまい０１０８２号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)利建免許番号：大阪府知事（13）第019309号所在地：大阪府豊中市中桜塚2-25-6 TEL：06-6855-8000 取引態様：売主 (株)利建のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75771733]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,497円/月	218,408円/月	258,909円/月	319,691円/月	421,038円/月	623,795円/月
5万円	180,411円/月	209,432円/月	250,042円/月	310,933円/月	412,386円/月	615,249円/月
10万円	171,326円/月	200,456円/月	241,175円/月	302,174円/月	403,735円/月	606,704円/月
15万円	162,240円/月	191,481円/月	232,308円/月	293,415円/月	395,083円/月	598,159円/月
20万円	153,155円/月	182,505円/月	223,442円/月	284,657円/月	386,432円/月	589,614円/月
25万円	144,069円/月	173,529円/月	214,575円/月	275,898円/月	377,781円/月	581,069円/月
30万円	134,984円/月	164,554円/月	205,708円/月	267,139円/月	369,129円/月	572,524円/月
支払利息合計	6,610,510円～	5,645,600円～	4,688,100円～	3,738,320円～	2,796,170円～	1,861,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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