奈良県奈良市富雄北１富雄駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県奈良市富雄北１周辺地図近鉄奈良線富雄駅徒歩4分乗り換え案内	2050万円	154.09m² 98.13m²	4LDK	中古住宅 1997年7月(築28年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩4分▼特徴・キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型・和室約6帖は2WAY仕様、客間など多目的に活用可能・2階南側から生駒山が望めます(天候による)・南西側にサンルームやバルコニーがあります・シャッター付車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパーヤオヒコ富雄店徒歩9分(約650m)・ローソン富雄駅北店徒歩4分(約320m)・奈良市立富雄北小学校徒歩6分(約450m)※容積率は前面道路幅員(m)×0.4×100％に制限されます整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

奈良県奈良市富雄北１周辺地図
近鉄奈良線富雄駅徒歩4分乗り換え案内

2050万円

154.09m²
98.13m²

4LDK

中古住宅
1997年7月(築28年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩4分▼特徴・キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型・和室約6帖は2WAY仕様、客間など多目的に活用可能・2階南側から生駒山が望めます(天候による)・南西側にサンルームやバルコニーがあります・シャッター付車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパーヤオヒコ富雄店徒歩9分(約650m)・ローソン富雄駅北店徒歩4分(約320m)・奈良市立富雄北小学校徒歩6分(約450m)※容積率は前面道路幅員(m)×0.4×100％に制限されます
整形地

奈良県奈良市富雄北１富雄駅中古住宅物件詳細

2050万円、4LDK、土地面積154.09m²、建物面積98.13m² ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。

近鉄難波・奈良「富雄」駅まで徒歩4分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう！
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
バス
キッチン
玄関部分
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね！洗面所には窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです!
2階トイレ
富雄駅(近鉄奈良線)まで300m 徒歩4分。
生駒山が望めます（天候による）
約14.9帖のLDKと隣接した約6帖の和室。和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！
スーパーヤオヒコ富雄店まで650m 徒歩9分。
廊下
奈良市立富雄北小学校まで450m 徒歩6分。
リビングダイニング
奈良市立富雄中学校まで950m 徒歩12分。
サンルーム
奈良富雄郵便局まで540m 徒歩7分。
お子様の荷物も片付く、全洋室収納スペース
2階洋室

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情報の見方

奈良県奈良市富雄北１富雄駅中古住宅物件詳細

住所	奈良県奈良市富雄北１周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	2050万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1997年7月(築28年3ヶ月)
建物面積	98.13m²（29.68坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	154.09m²（46.61坪）（登記）、路地状部分：32.84m²含	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4ｍ接面2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・風呂・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞富雄北１（富雄駅）　２０５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６帖以上の広さが確保された４ＬＤＫ住宅。、スーパー　徒歩１０分以内・和室・整形地・シャワー付洗面化粧台・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：容積率は、前面道路幅員（ｍ）×０．４×１００％に制限されます。
特記事項	整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3 TEL：00786-01794203 取引態様：専任媒介管理コード：FXU7RA01 三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75768042]
情報公開日	2025年09月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 奈良県奈良市佐保台２; 【価格】1380万円; 【建物面積】124.82m²; 【土地面積】158.36m²

: 奈良県奈良市佐保台２; 【価格】1490万円; 【建物面積】125.05m²; 【土地面積】295.52m²

: 奈良県奈良市富雄元町１; 【価格】1699万円; 【建物面積】85.68m²; 【土地面積】125.82m²

: 奈良県生駒市俵口町; 【価格】1780万円; 【建物面積】93.57m²; 【土地面積】115.88m²

: 奈良県生駒市高山町; 【価格】1880万円; 【建物面積】159.57m²; 【土地面積】1050.71m²

: 奈良県奈良市青山２; 【価格】1990万円; 【建物面積】119.24m²; 【土地面積】212m²

: 奈良県奈良市佐保台２; 【価格】2380万円; 【建物面積】119.23m²; 【土地面積】266.47m²

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2050万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,235円/月	46,374円/月	54,973円/月	67,879円/月	89,398円/月	132,449円/月
5万円	31,150円/月	37,398円/月	46,107円/月	59,121円/月	80,747円/月	123,904円/月
10万円	22,064円/月	28,423円/月	37,240円/月	50,362円/月	72,095円/月	115,359円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,373円/月	41,603円/月	63,444円/月	106,814円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	98,269円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	89,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
支払利息合計	1,405,910円～	1,201,000円～	999,750円～	797,200円～	599,500円～	400,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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