兵庫県西宮市北六甲台１西宮名塩駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市北六甲台１周辺地図ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス24分/「北六甲台天上公園前」バス停停歩4分乗り換え案内	1980万円	232.2m² 114.27m²	4LDK	中古住宅 1986年4月(築39年6ヶ月)
■リフォーム内容（２０２４年３月下旬完成済)・全室クロス張替・CF張替・網戸張替・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換・畳表替・フロアタイル張替・リペア工事ハウスクリーニング・外壁塗装・屋根塗装・カーポート新設●その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！閑静な住宅街・整形地

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(築年数)

兵庫県西宮市北六甲台１周辺地図
ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス24分/「北六甲台天上公園前」バス停停歩4分乗り換え案内

1980万円

232.2m²
114.27m²

4LDK

中古住宅
1986年4月(築39年6ヶ月)

■リフォーム内容（２０２４年３月下旬完成済)・全室クロス張替・CF張替・網戸張替・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換・畳表替・フロアタイル張替・リペア工事ハウスクリーニング・外壁塗装・屋根塗装・カーポート新設●その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！
閑静な住宅街・整形地

兵庫県西宮市北六甲台１西宮名塩駅中古住宅物件詳細

1980万円、4LDK、土地面積232.2m²、建物面積114.27m²

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兵庫県西宮市北六甲台１西宮名塩駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市北六甲台１周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス24分/「北六甲台天上公園前」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1986年4月(築39年6ヶ月)
建物面積	114.27m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	232.2m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東7.3ｍ接面8.4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁 2024年3月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北六甲台１　１９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）、２０２４年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２４年３月室内、外回リフォーム済！空家のため気兼ねなく内覧可能！、即引渡可・土地５０坪以上・市街地が近い・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項	閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売宝塚店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5 TEL：0120-298560 取引態様：媒介管理コード：60873481000 (株)福屋不動産販売宝塚店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75767453]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 兵庫県三田市大川瀬; 【価格】450万円; 【建物面積】44.46m²; 【土地面積】227m²

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: 兵庫県西宮市名塩山荘; 【価格】1580万円; 【建物面積】99.9m²; 【土地面積】200.12m²

: 兵庫県西宮市名塩山荘; 【価格】1680万円; 【建物面積】126.54m²; 【土地面積】240.61m²

: 兵庫県宝塚市口谷東１; 【価格】1880万円; 【建物面積】56.69m²; 【土地面積】46.06m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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