滋賀県東近江市宮川町近江八幡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県東近江市宮川町周辺地図近江鉄道八日市線近江八幡駅バス45分/「長峰集会所前」バス停停歩7分乗り換え案内	1080万円	197.1m² 99.36m²	4LDK	中古住宅 1988年5月(築36年6ヶ月)
■リフォーム渡し（令和６年１０月中旬完了予定）／洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、システムキッチン新調、風呂シャワーヘッド新調、壁天井クロス貼替（ＬＤＫ・和室・洗面室・トイレ・玄関・階段・２階洋室３室・WIC）、ＬＤＫ床フロアタイル上張、床CF貼替（洗面室・トイレ）、和室畳表替、火災報知器設置、ハウスクリーニング、防蟻工事、南・北ブロック積み替え■駐車３台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）■司法書士の指定有■設備延長１０年保証あり（給湯器・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ温水洗浄便座）閑静な住宅街・駐車場3台分

住所
最寄り駅

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種別
築年月
(築年数)

滋賀県東近江市宮川町周辺地図
近江鉄道八日市線近江八幡駅バス45分/「長峰集会所前」バス停停歩7分乗り換え案内

1080万円

197.1m²
99.36m²

4LDK

中古住宅
1988年5月(築36年6ヶ月)

■リフォーム渡し（令和６年１０月中旬完了予定）／洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、システムキッチン新調、風呂シャワーヘッド新調、壁天井クロス貼替（ＬＤＫ・和室・洗面室・トイレ・玄関・階段・２階洋室３室・WIC）、ＬＤＫ床フロアタイル上張、床CF貼替（洗面室・トイレ）、和室畳表替、火災報知器設置、ハウスクリーニング、防蟻工事、南・北ブロック積み替え■駐車３台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）■司法書士の指定有■設備延長１０年保証あり（給湯器・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ温水洗浄便座）
閑静な住宅街・駐車場3台分

滋賀県東近江市宮川町近江八幡駅中古住宅物件詳細

1080万円、4LDK、土地面積197.1m²、建物面積99.36m²

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滋賀県東近江市宮川町近江八幡駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県東近江市宮川町周辺地図東近江市周辺の家賃相場
交通	近江鉄道八日市線近江八幡駅バス45分/「長峰集会所前」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	1080万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1988年5月(築36年6ヶ月)
建物面積	99.36m²（30.05坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	197.1m²（59.62坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.7ｍ接面10ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮川町（中古）６０９３７０６８０００／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【地域密着】福屋不動産販売　近江八幡店のおススメ物件！当日のご案内可能！、駐車３台以上可・土地５０坪以上・ゴルフ場が近い・システムキッチン・閑静な住宅地販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・駐車場3台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売近江八幡店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 TEL：0120-298525 取引態様：一般媒介管理コード：60937068000 (株)福屋不動産販売近江八幡店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75764988]
情報公開日	2024年10月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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滋賀県東近江市（ひがしおうみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国279位

偏差値: 50.45

項目別順位

安心度: 県内2位
全国328位

利便度: 県内11位
全国601位

快適度: 県内12位
全国404位

富裕度: 県内7位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国303位

偏差値: 50.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内6位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内2位	全国246位
一般診療所数	80施設	県内5位	全国256位
1万人当たり病床数	130.3床	県内2位	全国386位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	813人	県内6位	全国291位
介護保険料	5,200円	県内1位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.99件	県内4位	全国458位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内1位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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