大阪府大阪市大正区南恩加島１北加賀屋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市大正区南恩加島１周辺地図地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩32分乗り換え案内	3280万円	64.54m² 116m²	4LDK	中古住宅 2015年5月(築9年9ヶ月)
≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪株式会社ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約7分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。◇リフォームのご相談も承っております。◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。閑静な住宅街

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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市大正区南恩加島１周辺地図
地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩32分乗り換え案内

3280万円

64.54m²
116m²

4LDK

中古住宅
2015年5月(築9年9ヶ月)

≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪株式会社ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約7分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。◇リフォームのご相談も承っております。◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。
閑静な住宅街

大阪府大阪市大正区南恩加島１北加賀屋駅中古住宅物件詳細

3280万円、4LDK、土地面積64.54m²、建物面積116m²

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大阪府大阪市大正区南恩加島１北加賀屋駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市大正区南恩加島１周辺地図大阪市大正区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩32分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩35分乗り換え案内南海高野線西天下茶屋駅徒歩36分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市大正区南恩加島１
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大阪市大正区周辺の家賃相場

交通

地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩32分
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その他の交通

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩35分
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南海高野線西天下茶屋駅徒歩36分
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価格	3280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2015年5月(築9年9ヶ月)
建物面積	116m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	64.54m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5.3ｍ接面5.9ｍ	駐車場	有
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南恩加島１（北加賀屋駅）　３２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■全居室に収納スペースあり■平成２７年５月新築、システムキッチン・全居室収納・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ライズ免許番号：大阪府知事（1）第064339号所在地：大阪府大阪市北区天神橋8-3-4-4階 TEL：0120-883911 取引態様：媒介管理コード：203701-1981 センチュリー21(株)ライズのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75666101]
情報公開日	2025年01月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市淀川区三津屋北２; 【価格】1180万円; 【建物面積】92.33m²; 【土地面積】42.37m²

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: 大阪府大阪市東淀川区西淡路３; 【価格】2630万円; 【建物面積】114.87m²; 【土地面積】67.52m²

: 大阪府大阪市旭区生江３; 【価格】2850万円; 【建物面積】114.81m²; 【土地面積】53.19m²

: 大阪府大阪市旭区清水５; 【価格】3180万円; 【建物面積】95.9m²; 【土地面積】58.51m²

: 大阪府大阪市東淀川区下新庄４; 【価格】3580万円; 【建物面積】113.79m²; 【土地面積】68.85m²

: 大阪府大阪市港区南市岡１; 【価格】3780万円; 【建物面積】102.73m²; 【土地面積】71.13m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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