大阪府高槻市真上町６高槻駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府高槻市真上町６周辺地図ＪＲ東海道本線高槻駅バス12分/「日吉台口」バス停停歩7分乗り換え案内	3180万円	95.09m² 91.58m²	3LDK	中古住宅 2006年7月(築18年6ヶ月)
本物件周辺は道路も広く、大きな公園や、スーパー、ドラッグストアなども豊富で、ファミリーに最適なエリアです。本物件はリフォーム済みの物件です。外壁塗装や防水工事、設備の新調、クロスや床材の貼替などを行っているので、完成後は新生活をすぐに始めることができます。ハウスクリーニング済みです。物件価格は３，１８０万円。前面道路は広々約６mあり駐車も楽々♪南側に隣接する建物がないため、日当たりも良好です。リフォーム済みの２階建３ＬＤＫ物件！！子育て世代にピッタリの物件です♪♪高槻市で３，０００万円台で不動産をお探しのお客様、是非物件を実際にご覧ください。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府高槻市真上町６周辺地図
ＪＲ東海道本線高槻駅バス12分/「日吉台口」バス停停歩7分乗り換え案内

3180万円

95.09m²
91.58m²

3LDK

中古住宅
2006年7月(築18年6ヶ月)

本物件周辺は道路も広く、大きな公園や、スーパー、ドラッグストアなども豊富で、ファミリーに最適なエリアです。本物件はリフォーム済みの物件です。外壁塗装や防水工事、設備の新調、クロスや床材の貼替などを行っているので、完成後は新生活をすぐに始めることができます。ハウスクリーニング済みです。物件価格は３，１８０万円。前面道路は広々約６mあり駐車も楽々♪南側に隣接する建物がないため、日当たりも良好です。リフォーム済みの２階建３ＬＤＫ物件！！子育て世代にピッタリの物件です♪♪高槻市で３，０００万円台で不動産をお探しのお客様、是非物件を実際にご覧ください。

大阪府高槻市真上町６高槻駅中古住宅物件詳細

前面道路は広々約６M。
物件の向かいには建物もなく、物件の裏側（南側）にも建物が無い為、日当たりも良好！

周辺環境も充実しています。

高速道路のインターにも近いので、移動にも便利な場所です。
３ＬＤＫの２階建♪♪
・設備や外壁塗装、床材やクロスの貼替
・トイレ２カ所
・２面バルコニー
・ＬＤＫは畳コーナー含め約１８．５帖
・収納容量大
など
リフォーム済みで価格は３，１８０万円♪♪
システムキッチン新調♪♪
IHコンロ♪♪
食器洗い洗浄機付き♪♪
１８．５帖のLDK
折り上げ天井の為、開放感があり、畳スペースがあるので小さなお子様やちょっと一息つくにも最適。収納も付いています。
キッチン新調済み　IHコンロ　食器洗い洗浄機付き
７．５帖洋室　ウォークインクローゼット、広々バルコニーもあります。
ウォークインクローゼットは様々な物を収納できる形状になっています。
南向きバルコニーは広々していて日当り良好です
防水工事済み！！
洗面台　新調しております。脱衣スペースも十分確保できているので子育て世代の方におすすめ！
洗面所には収納完備しており、パティオに繋がる扉もございます。
浴室は広々としたお風呂で、天井もアーチになっているので広く感じます。また、浴室乾燥機も完備しています。
トイレは便座を新調しています。窓や棚も付いているのはうれしいPOINTですね
広々リビングで、家具も設置しやすいです♪♪収納もあります♪♪
畳スペースあり！
収納もあるはうれしいPOINTですね♪♪
小さなお子様がいらっしゃるお客様はお昼寝の際に良いですね♪♪
階段には手すりや窓が付いています
ローソン高槻芝谷町店まで650m
高槻市立日吉台小学校まで744m
高槻市立芝谷中学校まで814m
いかりスーパーマーケット高槻店まで389m
新真上第三公園まで70m
社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院まで1325m

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情報の見方

大阪府高槻市真上町６高槻駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府高槻市真上町６周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線高槻駅バス12分/「日吉台口」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	3180万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2006年7月(築18年6ヶ月)
建物面積	91.58m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	95.09m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ接面11.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床・全室 2024年9月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞真上町６　３１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年９月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞♪日吉台小学校徒歩約１０分♪芝谷中学校徒歩約１１分♪２０２４年９月末リフォーム完成済み♪２階建の３ＬＤＫ♪前面道路は広々約６ｍ♪南側は建物が無く日当たり良好、２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・南向き販売戸数：1戸法令等制限：景観法、砂防法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:Homey Life(株) 免許番号：大阪府知事（1）第061696号所在地：大阪府高槻市南総持寺町1-5 TEL：0120979-232 取引態様：売主 Homey Life(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75572931]
情報公開日	2024年12月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国443位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 府内6位
全国511位

利便度: 府内23位
全国704位

快適度: 府内9位
全国262位

富裕度: 府内11位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国125位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	7,124人	府内7位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	297施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	122.6床	府内16位	全国430位
1万人当たり医師数	46.4人	府内3位	全国48位
介護保険施設定員数	2,012人	府内6位	全国86位
介護保険料	6,100円	府内4位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	府内11位	全国585位
千人当たり交通事故件数	1.88件	府内2位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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