兵庫県加古川市別府町新野辺別府駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県加古川市別府町新野辺周辺地図山陽電鉄本線別府駅徒歩17分乗り換え案内	480万円	109.77m² 62.3m²	6SDK	中古住宅 1974年11月(築50年10ヶ月)
◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。※増築未登記有（時期不明）建物面積に含まれていません。※駐車スペース：駐車１台可（カースペース：約２．５m×約５m）車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。【物件の特徴】◆敷地約33.2坪　6SDK◆別府西小約800ｍ　別府中約1400ｍ◆アリオ加古川約1000ｍ　内科・循環器科約550ｍ日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き

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(築年数)

兵庫県加古川市別府町新野辺周辺地図
山陽電鉄本線別府駅徒歩17分乗り換え案内

480万円

109.77m²
62.3m²

6SDK

中古住宅
1974年11月(築50年10ヶ月)

◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。※増築未登記有（時期不明）建物面積に含まれていません。※駐車スペース：駐車１台可（カースペース：約２．５m×約５m）車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。【物件の特徴】◆敷地約33.2坪　6SDK◆別府西小約800ｍ　別府中約1400ｍ◆アリオ加古川約1000ｍ　内科・循環器科約550ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き

兵庫県加古川市別府町新野辺別府駅中古住宅物件詳細

480万円、6DK+S（納戸）、土地面積109.77m²、建物面積62.3m²

山電別府駅徒歩約１７分　敷地約３３．２坪　前面道路約１０ｍ　空家の為ご内覧も可能です！　別府西小約８００ｍ・アリオ加古川約１０００ｍ
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
料理をしながら家族と会話を楽しめるキッチン
料理をしながら家族と会話を楽しめるキッチン
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
ほっこりできる和室でくつろぐひととき
洋式トイレ
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
納戸
画像
お問い合わせはFUKUYA東加古川店まで。
加古川市立別府西小学校まで800m
加古川市立別府中学校まで1400m

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兵庫県加古川市別府町新野辺別府駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩28分乗り換え案内山陽電鉄本線播磨町駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

兵庫県加古川市別府町新野辺
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交通

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その他の交通

山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩28分
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山陽電鉄本線播磨町駅徒歩3.2km
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価格	480万円ローンシミュレーション
間取り	6SDK	築年月(築年数)	1974年11月(築50年10ヶ月)
建物面積	62.3m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	109.77m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東10.3ｍ接面6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・システムキッチン・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞別府町新野辺（別府駅）　４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞６ＳＤＫ広々の納戸は用途も自由空き家　即時引き渡し可能です！、即引渡可・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売東加古川店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家3-289-8-101 TEL：0120-402981 取引態様：一般媒介管理コード：60922539000 (株)福屋不動産販売東加古川店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75527860]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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