兵庫県神戸市兵庫区清水町湊川公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市兵庫区清水町周辺地図地下鉄西神・山手線湊川公園駅バス5分/「夢野町３丁目」バス停停歩7分乗り換え案内	780万円	152.92m² 104.75m²	3LDK	中古住宅 1996年5月(築29年4ヶ月)
LDK17帖の家事動線の良い間取りです。収納も多く、ゆったりとした間取り。全室南向きで日照、通風、2階からの眺望も良好です。日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・セットバック済・角地

住所
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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市兵庫区清水町周辺地図
地下鉄西神・山手線湊川公園駅バス5分/「夢野町３丁目」バス停停歩7分乗り換え案内

780万円

152.92m²
104.75m²

3LDK

中古住宅
1996年5月(築29年4ヶ月)

LDK17帖の家事動線の良い間取りです。収納も多く、ゆったりとした間取り。全室南向きで日照、通風、2階からの眺望も良好です。
日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・セットバック済・角地

兵庫県神戸市兵庫区清水町湊川公園駅中古住宅物件詳細

780万円、3LDK、土地面積152.92m²、建物面積104.75m² LDK17帖の家事動線の良い間取りです。全室南向きで日照、通風、2階からの眺望も良好です。

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兵庫県神戸市兵庫区清水町湊川公園駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区清水町周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線湊川公園駅バス5分/「夢野町３丁目」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1996年5月(築29年4ヶ月)
建物面積	104.75m²（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	152.92m²（登記）	土地権利	賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	29,000円/月
接道状況	南西2.9ｍ接面12.9ｍ　南2.9ｍ接面10.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2015年1月完了　水回り設備交換：トイレ　その他：2015年浴室乾燥機 2010年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根・2017年フェンス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞清水町　７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜借地権＞借地期間新規３０　　年／＜土地権利＞賃借権（普）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年１月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：２０１５年浴室乾燥機）、２０１０年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・２０１７年フェンス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞土地（借地権）４６坪　南西角　建物３１坪　平成８年築　３ＬＤＫ　２台駐車可、駐車２台可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：景観法、砂防法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・セットバック済・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミサワホーム近畿(株)不動産事業部免許番号：国土交通大臣（8）第005068号所在地：大阪府大阪市北区堂島2-2-2 TEL：0120-605330 取引態様：専任媒介管理コード：noto62shimizu ミサワホーム近畿(株)不動産事業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75458290]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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