滋賀県甲賀市甲南町新治甲南駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県甲賀市甲南町新治周辺地図ＪＲ草津線甲南駅徒歩28分乗り換え案内	1080万円	202m² 108.22m²	5LDK	中古住宅 1978年10月(築46年)
●2023年12月リフォーム済！・キッチン新調、洗面化粧台新調、給湯器新調、浴槽塗装・全室クロス貼替、フロアタイル貼り（1階LDK・1階洋室）・クッションフロア仕上げ（2階全室）●東と西の二方道路物件です！両方の道路から敷地へ出入り可能です。土地面積は約61.1坪あり、敷地と道路の間には駐車スペースを含めた空地のスペースがそれぞれございます。●建物は全居室６帖以上を確保した５ＬＤＫでＬＤＫは14.5帖あり、キッチンが壁付けですのでリビング部分を広く使えます。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県甲賀市甲南町新治周辺地図
ＪＲ草津線甲南駅徒歩28分乗り換え案内

1080万円

202m²
108.22m²

5LDK

中古住宅
1978年10月(築46年)

●2023年12月リフォーム済！・キッチン新調、洗面化粧台新調、給湯器新調、浴槽塗装・全室クロス貼替、フロアタイル貼り（1階LDK・1階洋室）・クッションフロア仕上げ（2階全室）●東と西の二方道路物件です！両方の道路から敷地へ出入り可能です。土地面積は約61.1坪あり、敷地と道路の間には駐車スペースを含めた空地のスペースがそれぞれございます。●建物は全居室６帖以上を確保した５ＬＤＫでＬＤＫは14.5帖あり、キッチンが壁付けですのでリビング部分を広く使えます。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

滋賀県甲賀市甲南町新治甲南駅中古住宅物件詳細

1080万円、5LDK、土地面積202m²、建物面積108.22m² 軽量鉄骨造２階建の建物です！

敷地東側道路からの撮影です
敷地西側道路からの撮影です。こちらからお車の出入りが可能です！
14.5帖のＬＤＫです。壁付キッチンですのでリビングダイニング部分が広く使えますね
2023年12月にクロスの貼替とフロアタイル貼り済です
2023年12月にキッチン新調済です！
2023年12月に浴槽の塗装済です！
2023年12月に洗面化粧台新調、クロス貼替済です
画像
2階8帖洋室です。幅広の収納スペースがあり、ご夫婦の寝室をして最適です。
2階8帖洋室です。2023年12月にクロス貼替、床のクッションフロア仕上げをされました。
2階南西側の6帖洋室です
2階南西側の6帖洋室です、2023年12月にクロス貼替、床のクッションフロア仕上げをされました。
2階北西側の6帖洋室です
2階北東側の6帖洋室です
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車種にもよりますが、2台が駐車可能です
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フレンドマート甲南店まで2000m
コメリハード＆グリーン甲南店まで2600m
ファッションセンターしまむら甲南店まで2200m

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滋賀県甲賀市甲南町新治甲南駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県甲賀市甲南町新治周辺地図甲賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ草津線甲南駅徒歩28分乗り換え案内
その他の交通	近江鉄道本線貴生川駅徒歩5.0km 乗り換え案内

価格	1080万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1978年10月(築46年)
建物面積	108.22m²（32.73坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	202m²（61.10坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.7ｍ接面10.3ｍ　西5ｍ接面11.6ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁　その他：給湯器新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞甲南町新治（甲南駅）　１０８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁、その他：給湯器新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２３年１２月内装リフォーム済！◆二方道路（東・西）◆土地面積約６１．１坪◆全居室６帖以上の５ＬＤＫ◆駐車２台可（車種による）、駐車２台可・土地５０坪以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売大津店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：滋賀県大津市京町2-5-10 TEL：0120-702982 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売大津店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75247832]
情報公開日	2024年09月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県甲賀市（こうかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国120位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内1位
全国296位

利便度: 県内4位
全国264位

快適度: 県内11位
全国393位

富裕度: 県内6位
全国146位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国269位

偏差値: 51.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内4位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	2,328人	県内5位	全国230位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国352位
一般診療所数	56施設	県内7位	全国358位
1万人当たり病床数	141.5床	県内1位	全国333位
1万人当たり医師数	20.1人	県内8位	全国379位
介護保険施設定員数	814人	県内5位	全国290位
介護保険料	5,940円	県内6位	全国357位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内2位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内2位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格1080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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