大阪府東大阪市日下町１石切駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市日下町１周辺地図近鉄奈良線石切駅徒歩13分乗り換え案内	3680万円	132.42m² 100.21m²	3LDK	中古住宅 2022年9月(築3年1ヶ月)
『石切』駅まで徒歩13分×２階建て×築浅物件戸建てリビングは天井高約2.5mを採用しております。車を２台停められ、広々とした駐車場がございます。駐車２台可、陽当り良好、２階建、南西向き、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、シューズインクローク日当り良好・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府東大阪市日下町１周辺地図
近鉄奈良線石切駅徒歩13分乗り換え案内

3680万円

132.42m²
100.21m²

3LDK

中古住宅
2022年9月(築3年1ヶ月)

『石切』駅まで徒歩13分×２階建て×築浅物件戸建てリビングは天井高約2.5mを採用しております。車を２台停められ、広々とした駐車場がございます。駐車２台可、陽当り良好、２階建、南西向き、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、シューズインクローク
日当り良好・駐車場2台分

大阪府東大阪市日下町１石切駅中古住宅物件詳細

3680万円、3LDK、土地面積132.42m²、建物面積100.21m² 3680万円、３LDK＋N＋S＋W、土地面積100.21m2、建物面積132.42m2
採光・通風性にも配慮されています。全居室収納付きや納戸もありすっきりと片付いた住空間

閑静な住宅街です。
車を２台停められ、広々とした駐車場がございます。
室内（2024年6月）撮影
【リビング/約17.02帖(南西側)】
天井を高くしあげているため、開放感ある広い空間でとてもおしゃれなリビングです。
室内（2024年6月）撮影
【リビング/約17.02帖(南西側)】
床暖房がリビングとダイニングにあり、冬のシーズン暖かく、暖房器具をださなくてもよいので掃除がしやすく、お部屋も広く使えます。
室内（2024年6月）撮影
浴室乾燥機、ミストサウナといった設備が豊富です！
せせらぎが聞こえながら、楽しめます。
室内（2024年6月）撮影
キッチンにも床暖房があり、足元が寒いなか調理ができます。
室内（2024年6月）撮影
【洋室/約7.5帖(南西側)】
ウォークインクローゼットもあり、洋室で一番広い洋室で、ダブルベットやもう少し大きいベットも可能です。
現地（2024年6月）撮影
玄関にシューズインクローゼットやクローゼットと二つもあり、収納豊富です。
室内（2024年6月）撮影
広々とした、洗面化粧台です。
現地からの眺望（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
1階のトイレです。
画像
水栓もあり、お子様のプールや靴磨きや靴をあらうことができ、とても便利です。
現地からの眺望（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
【リビング/約17.02帖(南西側)】
対面式キッチンで、ダイニングの方を向きながらお子様の勉強姿やコミュニケーションがとれます。
室内（2024年6月）撮影
【洋室/約5.5帖(南西側)】
筋トレ用具や趣味部屋としても十分な部屋です。
現地（2024年6月）撮影
ハナレ
リモートワークや収納スペースとしてご利用いただけます。
室内（2024年6月）撮影
2階のトイレです。
室内（2024年6月）撮影
【洋室/約5.5帖(南西側)】
インナーバルコニーが隣接しているため、換気や朝の日差しが入り、気持ちよく一日がスタートできます。
室内（2024年6月）撮影
【タタミコーナー/約3.0帖(南西側)】
リビングに隣接しており、お子様の遊び部屋にも十分な部屋です。

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情報の見方

大阪府東大阪市日下町１石切駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府東大阪市日下町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線石切駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2022年9月(築3年1ヶ月)
建物面積	100.21m²（登記）、倉庫付住宅（倉庫部分5.4m²）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	132.42m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ウォークインクローゼット・駐車場２台分・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンスアージュ東大阪日下町／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■■太陽光付き築浅戸建て■■室内丁寧にしようされております！、駐車２台可・陽当り良好・２階建・南西向き・ウォークインクローゼット販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：専任媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75235390]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 奈良県奈良市学園南３; 【価格】3480万円; 【建物面積】92.38m²; 【土地面積】168.61m²

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: 京都府京都市伏見区羽束師古川町; 【価格】4480万円; 【建物面積】109.15m²; 【土地面積】109.15m²

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府東大阪市日下町１ 石切駅 中古住宅 物件詳細

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