兵庫県神戸市兵庫区菊水町９湊川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９周辺地図神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩15分乗り換え案内	2580万円	59.09m² 106.72m²	2SLDK	中古住宅 2022年12月(築1年7ヶ月)
～落ち着いた住環境で暮らせるおすすめ物件～●南東向き前面公道に面する住宅街です♪●暮らしに欠かせない生活施設が徒歩圏に揃う立地です♪　スーパー、郵便局、コンビニ等近くです♪●ＪＲ線神戸駅行のバス停も近くにあります♪●玄関スマートコントロールキー、インナーバルコニー完備♪●浴室テレビ・ミストカワック、食器洗い機等充実設備♪●ビルトインガレージ付！現地にてスペースをご見学頂けます♪●ご内覧予約などお気軽にご連絡ください。お待ちしております。＊不動産の事ならお任せ下さい。物件はもちろん周辺環境等なんでもお尋ねください。お客様のお住い探しをお手伝いします。閑静な住宅街

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(築年数)

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９周辺地図
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩15分乗り換え案内

2580万円

59.09m²
106.72m²

2SLDK

中古住宅
2022年12月(築1年7ヶ月)

～落ち着いた住環境で暮らせるおすすめ物件～●南東向き前面公道に面する住宅街です♪●暮らしに欠かせない生活施設が徒歩圏に揃う立地です♪　スーパー、郵便局、コンビニ等近くです♪●ＪＲ線神戸駅行のバス停も近くにあります♪●玄関スマートコントロールキー、インナーバルコニー完備♪●浴室テレビ・ミストカワック、食器洗い機等充実設備♪●ビルトインガレージ付！現地にてスペースをご見学頂けます♪●ご内覧予約などお気軽にご連絡ください。お待ちしております。＊不動産の事ならお任せ下さい。物件はもちろん周辺環境等なんでもお尋ねください。お客様のお住い探しをお手伝いします。
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兵庫県神戸市兵庫区菊水町９湊川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区菊水町９周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩15分乗り換え案内地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩16分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９
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その他の交通

神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩15分
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地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩16分
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価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2022年12月(築1年7ヶ月)
建物面積	106.72m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	59.09m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞菊水町９（湊川駅）　２５８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞※南向きバルコニーからの眺望良好です♪　浴室テレビ等充実設備♪　即日ご見学可♪　ご都合打合せし平日のご見学も受付中♪　ご内覧予約など、お気軽にご連絡下さい！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)神戸店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2HDC神戸3F TEL：0120-877996 取引態様：一般媒介朝日住宅(株)神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74973849]
情報公開日	2024年06月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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