大阪府大阪市大正区泉尾７弁天町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市大正区泉尾７周辺地図地下鉄中央線弁天町駅徒歩22分乗り換え案内	3380万円	69.64m² 109.82m²	5LDK	中古住宅 2001年6月(築23年1ヶ月)
■2024年5月下旬リフォーム完成予定■お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き■トイレは1階、2階に２ヵ所あり生活に便利■陽当たり・風通し良好な2階リビング■オール電化で快適エコライフ■約6帖の和室は小さなお子様のお世話に大活躍■全居室収納スペース完備で室内を広く使えます■TVモニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮閑静な住宅街・オール電化

住所
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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市大正区泉尾７周辺地図
地下鉄中央線弁天町駅徒歩22分乗り換え案内

3380万円

69.64m²
109.82m²

5LDK

中古住宅
2001年6月(築23年1ヶ月)

■2024年5月下旬リフォーム完成予定■お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き■トイレは1階、2階に２ヵ所あり生活に便利■陽当たり・風通し良好な2階リビング■オール電化で快適エコライフ■約6帖の和室は小さなお子様のお世話に大活躍■全居室収納スペース完備で室内を広く使えます■TVモニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
閑静な住宅街・オール電化

大阪府大阪市大正区泉尾７弁天町駅中古住宅物件詳細

3380万円、5LDK、土地面積69.64m²、建物面積109.82m² 陽当たり・風通し良好な2階リビング

JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅行きバス乗車約7分、泉尾四丁目バス停まで徒歩約2分です♪
徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニがあり生活に便利
お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載
ゆったりと足をのばせるバスルームで日々の疲れを癒せます
見た目もスタイリッシュですっきり収納できる三面鏡付き洗面化粧台を採用
トイレは1階、2階に２ヵ所あり生活に便利
陽当たり・風通し良好な2階リビング
2面彩光で日当たり良好
気持ちの良い自然風の中で心地よい生活ができる空間
全居室フローリングのため掃除がしやすく清潔な床が保てます
全居室収納スペース完備で室内を広く使えます
画像
TVモニタ付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
ボタン一つで自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き
画像
敷地内駐車スペースあり
ファミリーマート泉尾七丁目店まで85m
ライフ泉尾店まで644m
ローソン泉尾7丁目店まで279m

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大阪府大阪市大正区泉尾７弁天町駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市大正区泉尾７周辺地図大阪市大正区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線弁天町駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩23分乗り換え案内

価格	3380万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2001年6月(築23年1ヶ月)
建物面積	109.82m²（登記）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	69.64m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	16.75m²	借地期間・地代	-
接道状況	北西5ｍ接面2.5ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞泉尾７（弁天町駅）　３３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅行きバス乗車約７分、泉尾四丁目バス停まで徒歩約２分です♪◎敷地内駐車スペースあり♪、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売難波店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5 難波室町ビル1階 TEL：0120-372985 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売難波店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74941949]
情報公開日	2024年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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