大阪府池田市八王寺１池田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府池田市八王寺１周辺地図阪急宝塚線池田駅徒歩17分乗り換え案内	3480万円	64.32m² 105.15m²	4LDK	中古住宅 1995年4月(築29年2ヶ月)
■おすすめポイント■○陽当たりの良い南向き接道　前面に建物がなく、開放感・眺望良好です♪○延床１０５㎡のゆとりの４ＬＤＫ○外からの視線が気になりにくい２階リビング○洗面・トイレはそれぞれ２ヶ所あり、大変便利！■リフォーム内容■【新調】システムキッチン、洗面、トイレ、給湯器【その他】クロス張替、網戸張替、ポスト、外灯など多数■周辺環境■○呉服小学校：徒歩２１分○池田中学校：徒歩１０分○マルシゲ：徒歩７分○ミニストップ：徒歩３分○夫婦池公園：徒歩５分日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府池田市八王寺１周辺地図
阪急宝塚線池田駅徒歩17分乗り換え案内

3480万円

64.32m²
105.15m²

4LDK

中古住宅
1995年4月(築29年2ヶ月)

■おすすめポイント■○陽当たりの良い南向き接道　前面に建物がなく、開放感・眺望良好です♪○延床１０５㎡のゆとりの４ＬＤＫ○外からの視線が気になりにくい２階リビング○洗面・トイレはそれぞれ２ヶ所あり、大変便利！■リフォーム内容■【新調】システムキッチン、洗面、トイレ、給湯器【その他】クロス張替、網戸張替、ポスト、外灯など多数■周辺環境■○呉服小学校：徒歩２１分○池田中学校：徒歩１０分○マルシゲ：徒歩７分○ミニストップ：徒歩３分○夫婦池公園：徒歩５分
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

八王寺１（池田駅）　３４８０万円 3480万円、4LDK、土地面積64.32m<sup>2</sup>、建物面積105.15m<sup>2</sup>

3480万円、4LDK、土地面積64.32m²、建物面積105.15m²

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大阪府池田市八王寺１池田駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府池田市八王寺１周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線池田駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩19分乗り換え案内ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩38分乗り換え案内

住所

大阪府池田市八王寺１
周辺地図
池田市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線池田駅徒歩17分
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その他の交通

阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩19分
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ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩38分
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価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1995年4月(築29年2ヶ月)
建物面積	105.15m²（31.80坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	64.32m²（19.45坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.3ｍ接面5.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：洗面・給湯器新調など 2024年5月完了予定　その他リフォーム：外灯・ポスト新調など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八王寺１（池田駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面・給湯器新調など）、２０２４年５月完了予定（その他リフォーム：外灯・ポスト新調など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆５／１１～５／２８　内覧会開催☆■室内リフォーム中■全室洋室の４ＬＤＫ＋１台駐車可■陽当たりの良い南向き■平成７年建築■洗面・トイレはそれぞれ２ヶ所あり！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おウチネットみのお池田店ハウジングネットワーク販売(株) 免許番号：大阪府知事（4）第053920号所在地：大阪府箕面市瀬川5-3-21-101 TEL：072-722-7000 取引態様：媒介おウチネットみのお池田店ハウジングネットワーク販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74909200]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府池田市渋谷３; 【価格】1500万円; 【建物面積】80.59m²; 【土地面積】100.45m²

: 大阪府池田市井口堂３; 【価格】1510万円; 【建物面積】96.18m²; 【土地面積】54.36m²

: 大阪府箕面市坊島１; 【価格】1580万円; 【建物面積】94.77m²; 【土地面積】51.15m²

: 大阪府豊中市春日町３; 【価格】1880万円; 【建物面積】86.39m²; 【土地面積】66.12m²

: 大阪府豊中市宮山町１; 【価格】2580万円; 【建物面積】109.03m²; 【土地面積】98.07m²

: 大阪府箕面市粟生間谷西１; 【価格】2700万円; 【建物面積】107.26m²; 【土地面積】101.01m²

: 大阪府箕面市石丸２; 【価格】2980万円; 【建物面積】115.09m²; 【土地面積】124.91m²

: 兵庫県川西市大和西５; 【価格】3180万円; 【建物面積】135.8m²; 【土地面積】240.36m²

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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国140位

偏差値: 51.56

項目別順位

安心度: 府内8位
全国543位

利便度: 府内15位
全国472位

快適度: 府内8位
全国195位

富裕度: 府内3位
全国40位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,181人	府内18位	全国215位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	府内21位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	105施設	府内16位	全国194位
1万人当たり病床数	52.0床	府内30位	全国749位
1万人当たり医師数	26.8人	府内9位	全国179位
介護老人施設定員数	596人	府内19位	全国401位
介護保険料	5,960円	府内7位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	府内11位	全国541位
千人当たり交通事故件数	2.52件	府内11位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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