大阪府豊中市岡上の町３豊中駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市岡上の町３周辺地図阪急宝塚線豊中駅徒歩6分乗り換え案内	4480万円	66.8m² 105.86m²	4LDK	中古住宅 2000年9月(築23年9ヶ月)
---イチ押しポイント---■全居室が２面採光のため明るい光が差し込みご家族みんなで快適にお暮しいただけます♪---リフォーム箇所---■２０２４年２月に内装がフルリフォームされたキレイな物件です！ ---周辺環境---■桜塚小学校・・・徒歩６分■第３中学校・・・徒歩１４分■スーパー・・・徒歩３分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！日当り良好・閑静な住宅街

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(築年数)

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阪急宝塚線豊中駅徒歩6分乗り換え案内

4480万円

66.8m²
105.86m²

4LDK

中古住宅
2000年9月(築23年9ヶ月)

---イチ押しポイント---■全居室が２面採光のため明るい光が差し込みご家族みんなで快適にお暮しいただけます♪---リフォーム箇所---■２０２４年２月に内装がフルリフォームされたキレイな物件です！ ---周辺環境---■桜塚小学校・・・徒歩６分■第３中学校・・・徒歩１４分■スーパー・・・徒歩３分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
日当り良好・閑静な住宅街

岡上の町３（豊中駅）　４４８０万円 4480万円、4LDK、土地面積66.8m<sup>2</sup>、建物面積105.86m<sup>2</sup>

4480万円、4LDK、土地面積66.8m²、建物面積105.86m²

外観
■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビングです！
■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！
■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！
■全居室２面採光なので明るく快適にお過ごしいただけます！
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お好みのレイアウトでお使いいただけます◎
■シャワー付き三面鏡洗面台なのでお出かけ前の身支度などもはかどりそうですね！
■木目調がお洒落な浴室です！
■浴室にも窓があるのでこもりがちな浴室内の換気もしっかりできます！
■シンプルで清潔感のあるトイレです！
■玄関横には上下に収納があります！
■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので防災面でも安心です♪

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大阪府豊中市岡上の町３豊中駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府豊中市岡上の町３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線豊中駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線岡町駅徒歩12分乗り換え案内大阪モノレール本線蛍池駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府豊中市岡上の町３
周辺地図
豊中市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線豊中駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急宝塚線岡町駅徒歩12分
乗り換え案内

大阪モノレール本線蛍池駅徒歩23分
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価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2000年9月(築23年9ヶ月)
建物面積	105.86m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	66.8m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：間取り変更工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岡上の町３（豊中駅）　４４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：間取り変更工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■全居室フローリングでお掃除も楽々♪■■豊中駅徒歩６分の駅近物件！■桜塚小学校まで徒歩６分で通学も安心◎、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ新大阪北(株)mobility 免許番号：大阪府知事（2）第057896号所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15 TEL：0120-703689 取引態様：媒介ハウスドゥ新大阪北(株)mobilityのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74845626]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府豊中市岡上の町３ 豊中駅 中古住宅 物件詳細

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