兵庫県西宮市西平町苦楽園口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市西平町周辺地図阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分乗り換え案内	1180万円	92.67m² 66.36m²	5DK	中古住宅 1967年2月(築57年4ヶ月)
・越木岩神社…約470m（徒歩6分）・豊楽公園/松風公園…約500ｍ（徒歩6分）・ファミリーマート西宮獅子ヶ口町…約570ｍ（徒歩7分）・北夙川小学校…約600m（徒歩7分）※増築未登記部分あり（建築年月不詳）　建ぺい率・容積率オーバーの可能性がございます。※前面道路非道路（幅員2.4～2.8m）のため、再建築不可。ただし、建築基準法43条2項2号（43条但し書き）の許可を得ることができれば再建築可能です詳細は担当「村上」までお問合せください※私道負担面積は、「通路負担面積」に読み替えるものとします日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市西平町周辺地図
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分乗り換え案内

1180万円

92.67m²
66.36m²

5DK

中古住宅
1967年2月(築57年4ヶ月)

・越木岩神社…約470m（徒歩6分）・豊楽公園/松風公園…約500ｍ（徒歩6分）・ファミリーマート西宮獅子ヶ口町…約570ｍ（徒歩7分）・北夙川小学校…約600m（徒歩7分）※増築未登記部分あり（建築年月不詳）　建ぺい率・容積率オーバーの可能性がございます。※前面道路非道路（幅員2.4～2.8m）のため、再建築不可。ただし、建築基準法43条2項2号（43条但し書き）の許可を得ることができれば再建築可能です詳細は担当「村上」までお問合せください※私道負担面積は、「通路負担面積」に読み替えるものとします
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

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兵庫県西宮市西平町苦楽園口駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市西平町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分乗り換え案内

価格	1180万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1967年2月(築57年4ヶ月)
建物面積	66.36m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	92.67m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	16.45m²	借地期間・地代	-
接道状況	東2.7ｍ接面8.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・システムキッチン・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西平町（苦楽園口駅）　１１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル村上】◇１階：ダイニングキッチンと和室が２部屋、浴室、洗面室、トイレ◇２階：洋室３部屋とバルコニー◇第一種低層住居専用地域／第３種風致地区、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：第３種風致地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)夙川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市羽衣町5-17 フォレスト夙川1階 TEL：0120-109168 取引態様：専任媒介管理コード：C98244G28 東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74831413]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県西宮市上甲東園４; 【価格】3280万円; 【建物面積】65.61m²; 【土地面積】66.28m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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