大阪府堺市堺区出島町５湊駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市堺区出島町５周辺地図南海本線湊駅徒歩7分乗り換え案内	2580万円	111.05m² 99.37m²	4LDK	中古住宅 1996年12月(築27年6ヶ月)
■2024年4月下旬リフォーム完成済み　キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器交換　フロアタイル・クロス張替え■2駅2路線利用可能　南海本線「湊」駅徒歩7分　阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅徒歩6分■2台駐車可能（車種によります）■平成8年12月築■土地面積：111.05m2（約33.5坪）■延床面積：99.37m2（約30坪）■南西側前面道路：幅員5.4m（公道）■1階・2階にトイレあり■カーポートあり■階段に手すりあり・買物：KINSHO東湊店（約550m）・小学校：新湊小学校（約300m）・中学校：大浜中学校（約1100m）駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府堺市堺区出島町５周辺地図
南海本線湊駅徒歩7分乗り換え案内

2580万円

111.05m²
99.37m²

4LDK

中古住宅
1996年12月(築27年6ヶ月)

■2024年4月下旬リフォーム完成済み　キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器交換　フロアタイル・クロス張替え■2駅2路線利用可能　南海本線「湊」駅徒歩7分　阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅徒歩6分■2台駐車可能（車種によります）■平成8年12月築■土地面積：111.05m2（約33.5坪）■延床面積：99.37m2（約30坪）■南西側前面道路：幅員5.4m（公道）■1階・2階にトイレあり■カーポートあり■階段に手すりあり・買物：KINSHO東湊店（約550m）・小学校：新湊小学校（約300m）・中学校：大浜中学校（約1100m）
駐車場2台分・整形地

出島町５（湊駅）　２５８０万円 2580万円、4LDK、土地面積111.05m<sup>2</sup>、建物面積99.37m<sup>2</sup>

2580万円、4LDK、土地面積111.05m²、建物面積99.37m²

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大阪府堺市堺区出島町５湊駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市堺区出島町５周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線湊駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道阪堺線東湊駅徒歩6分乗り換え案内

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1996年12月(築27年6ヶ月)
建物面積	99.37m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	111.05m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.4ｍ接面5.5ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：洗面所/給湯機 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞出島町５（湊駅）　２５８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：洗面所／給湯機）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２４年４月下旬リフォーム完成済み■２台駐車可能（車種によります）■平成８年１２月築■２駅２路線利用可能■土地面積：１１１．０５ｍ２（約３３．５坪）、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	駐車場2台分・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)なかもずセンター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町2-244-2 なかもずライブ2階 TEL：0120-109582 取引態様：専任媒介管理コード：C1E244G68 東急リバブル(株)なかもずセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74823770]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 大阪府堺市東区日置荘西町６; 【価格】500万円; 【建物面積】65.39m²; 【土地面積】84.66m²

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: 奈良県生駒市桜ケ丘; 【価格】880万円; 【建物面積】65.81m²; 【土地面積】118.32m²

: 大阪府羽曳野市誉田２; 【価格】980万円; 【建物面積】91.71m²; 【土地面積】85.96m²

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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