滋賀県大津市田辺町石山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市田辺町周辺地図ＪＲ東海道本線石山駅徒歩18分乗り換え案内	1880万円	124.18m² 87.28m²	4LDK	中古住宅 1985年10月(築38年8ヶ月)
《改装履歴》・２０２２（令和４）年７月：給湯器交換・２０１２（平成２４）年９月：屋根葺き替え・２００８（平成２０）年９月：外壁塗装、キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、クロス貼替（1階LDK・廊下・トイレ・洗面室・階段）、フローリング貼替（1階LDK・廊下・2階洋室）、門扉取替●JR石山駅は新快速停車駅です。新快速にご乗車頂くと京都駅まで13分、大阪駅まで43分で到着です。また、JRと京阪の２沿線ご利用頂けますので通勤・通学で使い分けできるのが便利ですね！閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県大津市田辺町周辺地図
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩18分乗り換え案内

1880万円

124.18m²
87.28m²

4LDK

中古住宅
1985年10月(築38年8ヶ月)

《改装履歴》・２０２２（令和４）年７月：給湯器交換・２０１２（平成２４）年９月：屋根葺き替え・２００８（平成２０）年９月：外壁塗装、キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、クロス貼替（1階LDK・廊下・トイレ・洗面室・階段）、フローリング貼替（1階LDK・廊下・2階洋室）、門扉取替●JR石山駅は新快速停車駅です。新快速にご乗車頂くと京都駅まで13分、大阪駅まで43分で到着です。また、JRと京阪の２沿線ご利用頂けますので通勤・通学で使い分けできるのが便利ですね！
閑静な住宅街

田辺町（石山駅）　１８８０万円 1880万円、4LDK、土地面積124.18m<sup>2</sup>、建物面積87.28m<sup>2</sup> 全居室６帖以上を確保した４LDK！

1880万円、4LDK、土地面積124.18m²、建物面積87.28m² 全居室６帖以上を確保した４LDK！

平成24年9月に屋根葺き替え済、平成20年9月に外壁塗装済です！
壁付のキッチンですのでダイニング部分を広く活用することができます
平成20年9月にクロス貼替・フローリング貼替をされています
元々和室だった部分をリビングに改装されました。クロス貼替・フローリングに貼替済です
リビングとダイニングはアコーディオンカーテンで仕切って頂く事ができます
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン、平成20年9月に新調されました
平成20年9月に浴室新調済です！浴室乾燥機付きですので、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも
平成20年9月に洗面台新調済です！窓付きの洗面室なので自然換気が可能です
画像
1階和室
1階和室
2階北西側洋室です
2階南西側洋室です
画像
駐車可能車両は車種によりますので、現地でのご確認をお願いいたします
前面道路幅員は約７ｍございます！
フレスコ国分店まで1080m
平和堂石山まで1160m
スギ薬局石山店まで980m
大津市立北大路中学校まで1560m

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滋賀県大津市田辺町石山駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県大津市田辺町周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線石山駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩8分乗り換え案内京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩19分乗り換え案内

住所

滋賀県大津市田辺町
周辺地図
大津市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩8分
乗り換え案内

京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩19分
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価格	1880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1985年10月(築38年8ヶ月)
建物面積	87.28m²（26.40坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	124.18m²（37.56坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南7ｍ接面11.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2008年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 2008年9月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田辺町（石山駅）　１８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００８年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）、２００８年９月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆全居室６帖以上の４ＬＤＫ◆改装履歴のある住宅！◆南向き間口、前面道路幅員約７ｍ◆ＪＲと京阪の２沿線利用可、２沿線以上利用可・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：文化財保護法、高度地区
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売大津店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：滋賀県大津市京町2-5-10 TEL：0120-702982 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売大津店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74768277]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 滋賀県大津市石山寺２; 【価格】1980万円; 【建物面積】142.06m²; 【土地面積】192.79m²

: 滋賀県大津市逢坂１; 【価格】2380万円; 【建物面積】70.39m²; 【土地面積】69.98m²

: 滋賀県守山市今浜町; 【価格】2380万円; 【建物面積】112.89m²; 【土地面積】150.09m²

: 滋賀県大津市錦織１; 【価格】2480万円; 【建物面積】143.08m²; 【土地面積】1282.1m²

: 滋賀県大津市唐崎４; 【価格】2880万円; 【建物面積】104.89m²; 【土地面積】128.9m²

: 滋賀県大津市馬場２; 【価格】4090万円; 【建物面積】94.67m²; 【土地面積】113.68m²

: 滋賀県大津市竜が丘; 【価格】4490万円; 【建物面積】95.03m²; 【土地面積】114.46m²

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

滋賀県大津市田辺町 石山駅 中古住宅 物件詳細

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