京都府京都市右京区嵯峨朝日町車折神社駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市右京区嵯峨朝日町周辺地図京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩2分乗り換え案内	2880万円	55.76m² 51.89m²	3LDK	中古住宅 1926年12月(築97年6ヶ月)
〇●-おススメPOINT-●〇▽3沿線3駅使用可能で、大阪方面、嵐山方面へアクセスしやすい立地。　・JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩13分　・嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅まで徒歩13分▽南向きで陽当りの良い住まい。現況南側は駐車場なので、採光良好◎▽LDKから、つくばいが置かれた和風の庭を眺めることができます。▽キッチンの間仕切りを閉じると、独立キッチンとして使用可能！▽2階の和室2部屋は一体利用もできます。▽スーパーまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩6分と日常の買い出しもスムーズ♪▽小学校まで徒歩7分！通学負担が少ない距離で、子育て世帯にもおすすめです。日当り良好・セットバック要

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市右京区嵯峨朝日町周辺地図
京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩2分乗り換え案内

2880万円

55.76m²
51.89m²

3LDK

中古住宅
1926年12月(築97年6ヶ月)

〇●-おススメPOINT-●〇▽3沿線3駅使用可能で、大阪方面、嵐山方面へアクセスしやすい立地。　・JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩13分　・嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅まで徒歩13分▽南向きで陽当りの良い住まい。現況南側は駐車場なので、採光良好◎▽LDKから、つくばいが置かれた和風の庭を眺めることができます。▽キッチンの間仕切りを閉じると、独立キッチンとして使用可能！▽2階の和室2部屋は一体利用もできます。▽スーパーまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩6分と日常の買い出しもスムーズ♪▽小学校まで徒歩7分！通学負担が少ない距離で、子育て世帯にもおすすめです。
日当り良好・セットバック要

嵯峨朝日町（車折神社駅）　２８８０万円 2880万円、3LDK、土地面積55.76m<sup>2</sup>、建物面積51.89m<sup>2</sup> 全居室収納付きで、コンパクトながらすっきりと片付く住まい。南側に庭があり、陽当りの良い明るい住空間です。1階の和室は玄関から直接出入りできるので、客間として使用することができます。

2880万円、3LDK、土地面積55.76m²、建物面積51.89m² 全居室収納付きで、コンパクトながらすっきりと片付く住まい。南側に庭があり、陽当りの良い明るい住空間です。1階の和室は玄関から直接出入りできるので、客間として使用することができます。

【外観】
2018年3月全改装済！内装は落ち着いた色合いでモダンな雰囲気です。南側は、現況駐車場のため、採光良好◎京福電鉄嵐山本線「車折神社」駅まで徒歩2分と通勤、通学に便利な立地です。
【LDK】
陽当りの良い南向きのLDKは約8.5帖。木のぬくもりを感じられる住空間です。LDKには収納があり、すっきりと片付けることができます。洗面所、浴室と繋がる間取りで、家事動線がスムーズな造りです。
【LDK】
リビングから庭を望めます。庭は昼と夜とで違った表情を見せてくれ、景色を楽しむことができます。掃き出し窓から光が差し込む開放感のある空間で、ゆっくりと寛ぐことができそうです。
【キッチン】
間仕切りを閉じると、独立タイプのキッチンとして使用可能！調理の匂いが広がりにくい造りです。来客時も視線を気にせずお迎えできます。キッチン横に洗濯機置き場があります。
【洗面所・浴室】
グレーカラーのスタイリッシュな内装。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒すことができます。
【トイレ】
温水洗浄便座付きで、寒い冬でも温かい便座で快適に使用できます。リモコンタイプで操作がしやすい仕様です。タンクと便器が一体型となっており、お手入れを楽に行えます。
【和室/約6帖】
南向きの明るい和室。押入付きです。隣接する和室の扉を開放すると、約9帖の空間として一体利用が可能◎
【庭】
植栽が施され、つくばいの置かれた庭。京都らしい和の雰囲気を楽しむことができます。
京都市立嵐山小学校まで560m 徒歩7分。教育目標に「自ら関わり　ともに支え合い　学びにチャレンジする　子どもの育成　友だち大すき　学校大すき　地域大すき　嵐山の子」を掲げています。HPにて学校の様子を閲覧できます。
京都市立嵯峨中学校まで1200m 徒歩15分。「一生懸命はカッコいい！」・「120%の嵯峨中魂！」・「5つの心を磨く！」を掲げています。HPでは学校生活や行事の様子が、画像付きで公開されています。
若竹保育園まで702m 徒歩9分。歴史ある、緑豊かな寺院の敷地に建つ幼稚園。受け入れ人数は90名(1歳6カ月から)。/開門時間　7:15～18:15
FOOD SHOP エムジー嵯峨車折店まで240m 徒歩3分。精肉、青果などこだわりの食材や日用品などの取り扱いがあります。食卓を彩る種類豊富なお惣菜も魅力です。/営業時間　9:00～20:00。
フレスコSAGA店まで477m 徒歩6分。新鮮な食材やフレスコ限定商品の取り扱いもございます。HPでチラシ情報を確認できます。/営業時間　9:00～21:00。
ココカラファイン有栖川店まで461m 徒歩6分。医薬品、化粧品、日用品、ペット用品などの取り扱いがあります。食料品については、食品、米、お菓子、飲料、酒類など幅広い品揃えがあります。調剤薬局を併設しています。/営業時間　9:00～21:00
京都西郵便局まで480m 徒歩6分。郵便、保険、ゆうゆう、貯金、ATMの取り扱いがあります。/営業時間　郵便窓口(月～金)9:00～19:00　ATM(月～金)8:45～19:00　(土日祝)9:00～17:00※詳細はご確認下さい
京福電鉄嵐山本線「車折神社」駅まで134m 徒歩2分。車折神社の目の前に位置する駅です。「嵐山」駅まで3駅。「車折神社前」停からバスの利用も可能です。

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