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中古住宅大阪府八尾市南木の本４地下鉄谷町線八尾南駅物件詳細 [060Z74670891] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府八尾市南木の本４八尾南駅中古住宅物件詳細

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大阪府八尾市南木の本４周辺地図
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩14分乗り換え案内

1930万円

59.8m²
92.79m²

5SLDK

中古住宅
1997年12月(築26年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・南向きバルコニーを設置・室内随所に収納スペース有・多目的に活用できるロフト付・2024年3月全室壁クロス張替、洗面化粧台交換、キッチン新調▼周辺環境・サンドラッグ八尾木の本店徒歩5分(約350m)・万代南木の本店徒歩7分(約500m)※1階床面積は駐車場部分約13平米含む※2階北側洋室部分・3階北側ロフト部分の約22.4平米が増築未登記※建ぺい率・容積率がオーバーしています※容積率は前面道路幅員により188％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南木の本４（八尾南駅）　１９３０万円 1930万円、5LDK+S、土地面積59.8m<sup>2</sup>、建物面積92.79m<sup>2</sup> 間取図

1930万円、5LDK+S、土地面積59.8m²、建物面積92.79m² 間取図

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情報の見方

大阪府八尾市南木の本４八尾南駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府八尾市南木の本４周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線八尾南駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	1930万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1997年12月(築26年6ヶ月)
建物面積	92.79m²（28.06坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨3階建
土地面積	59.8m²（18.08坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.7ｍ接面6ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・バルコニー・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南木の本４（八尾南駅）　１９３０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■軽量鉄骨造３階建、５ＳＬＤＫの戸建住宅。２０２４年３月室内リフォーム済、２階にリビングを設けた間取り。駐車スペース１台分あります（車種制限有）。、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・始発駅・トイレ２ヶ所・南面バルコニー販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階 TEL：00786-01794128 取引態様：一般媒介管理コード：FMU7DA05 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74670891]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: 大阪府大阪市住之江区南加賀屋４; 【価格】3680万円; 【建物面積】90.93m²; 【土地面積】85.87m²

: 大阪府大阪市平野区平野東４; 【価格】980万円; 【建物面積】87.45m²; 【土地面積】39.13m²

: 大阪府大阪市平野区瓜破７; 【価格】1580万円; 【建物面積】72.07m²; 【土地面積】40.41m²

: 大阪府大阪市平野区平野東１; 【価格】1780万円; 【建物面積】129.36m²; 【土地面積】63.55m²

: 大阪府八尾市緑ヶ丘４; 【価格】1835万円; 【建物面積】78.97m²; 【土地面積】66.15m²

: 大阪府大阪市西成区長橋３; 【価格】1980万円; 【建物面積】102.55m²; 【土地面積】38.32m²

: 大阪府大阪市住吉区上住吉１; 【価格】2680万円; 【建物面積】96.83m²; 【土地面積】41.5m²

: 大阪府大阪市住吉区帝塚山東５; 【価格】2880万円; 【建物面積】84.78m²; 【土地面積】48.09m²

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1930万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,120円/月	42,784円/月	50,717円/月	62,624円/月	82,477円/月	122,195円/月
5万円	28,035円/月	33,808円/月	41,851円/月	53,865円/月	73,825円/月	113,650円/月
10万円	18,949円/月	24,832円/月	32,984円/月	45,107円/月	65,174円/月	105,105円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,348円/月	56,522円/月	96,560円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	88,014円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,469円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
支払利息合計	1,297,610円～	1,108,240円～	920,400円～	736,000円～	552,070円～	369,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。