兵庫県西宮市甲子園六石町甲子園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市甲子園六石町周辺地図阪神本線甲子園駅徒歩8分乗り換え案内	8500万円	189.24m² 119.24m²	3LDK	中古住宅 1996年10月(築27年8ヶ月)
【交通アクセス】・阪神本線「甲子園」駅徒歩8分・阪神本線「久寿川」駅徒歩9分【アピールポイント】■土地面積：約189.24㎡（約57.24坪）　建物面積：約119.24㎡□庭付きの2階建■各居室約6.0帖以上有□収納充実～各居室収納有、ウォークインクローゼット有■2019年9月リフォーム完了済　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換　・トイレ交換（洗浄機能付便座）　・給湯器交換　・外壁、屋根塗装整形地

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種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市甲子園六石町周辺地図
阪神本線甲子園駅徒歩8分乗り換え案内

8500万円

189.24m²
119.24m²

3LDK

中古住宅
1996年10月(築27年8ヶ月)

【交通アクセス】・阪神本線「甲子園」駅徒歩8分・阪神本線「久寿川」駅徒歩9分【アピールポイント】■土地面積：約189.24㎡（約57.24坪）　建物面積：約119.24㎡□庭付きの2階建■各居室約6.0帖以上有□収納充実～各居室収納有、ウォークインクローゼット有■2019年9月リフォーム完了済　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換　・トイレ交換（洗浄機能付便座）　・給湯器交換　・外壁、屋根塗装
整形地

甲子園六石町（甲子園駅）　８５００万円 8500万円、3LDK、土地面積189.24m<sup>2</sup>、建物面積119.24m<sup>2</sup>

8500万円、3LDK、土地面積189.24m²、建物面積119.24m²

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兵庫県西宮市甲子園六石町甲子園駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲子園六石町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線甲子園駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線久寿川駅徒歩9分乗り換え案内

価格	8500万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1996年10月(築27年8ヶ月)
建物面積	119.24m²（36.06坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	189.24m²（57.24坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西13ｍ接面19.3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・トイレ２ヶ所・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2019年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 2019年9月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞甲子園六石町（甲子園駅）　８５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）、２０１９年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【すみふの仲介】平成８年１０月築の注文住宅・２０１９年９月リフォーム済・阪神甲子園駅徒歩８分、スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車可能な車両は車種による
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)西宮営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-8 ワークステージ西宮 1階 TEL：0120-533163 取引態様：媒介管理コード：C3232109 住友不動産販売(株)西宮営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74656758]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,668円/月	239,351円/月	283,735円/月	350,347円/月	461,411円/月	683,611円/月
5万円	198,582円/月	230,375円/月	274,869円/月	341,588円/月	452,760円/月	675,065円/月
10万円	189,497円/月	221,400円/月	266,002円/月	332,829円/月	444,109円/月	666,520円/月
15万円	180,411円/月	212,424円/月	257,135円/月	324,071円/月	435,457円/月	657,975円/月
20万円	171,326円/月	203,448円/月	248,268円/月	315,312円/月	426,806円/月	649,430円/月
25万円	162,240円/月	194,473円/月	239,402円/月	306,553円/月	418,154円/月	640,885円/月
30万円	153,155円/月	185,497円/月	230,535円/月	297,795円/月	409,503円/月	632,340円/月
支払利息合計	7,242,330円～	6,185,080円～	5,136,200円～	4,095,760円～	3,063,490円～	2,039,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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