兵庫県芦屋市六麓荘町芦屋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県芦屋市六麓荘町周辺地図ＪＲ東海道本線芦屋駅バス17分/「八十塚橋」バス停停歩3分乗り換え案内	25000万円	406.6m² 202.59m²	7LDK	中古住宅 1996年8月(築27年10ヶ月)
▽アクセスJR東海道線「芦屋」駅からバスにて17分「八十塚橋」下車後徒歩3分▽おすすめポイント・2階リビング横の大型デッキからは芦屋の街並みと大阪湾を望みます・敷地内駐車場は来客用スペース含め合計4台駐車可能です・敷地内には庭園もあり、ガーデニングを楽しんで頂くことができます▽ご見学予約お気軽にお問合せ下さい日当り良好・駐車場3台分

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(築年数)

兵庫県芦屋市六麓荘町周辺地図
ＪＲ東海道本線芦屋駅バス17分/「八十塚橋」バス停停歩3分乗り換え案内

25000万円

406.6m²
202.59m²

7LDK

中古住宅
1996年8月(築27年10ヶ月)

▽アクセスJR東海道線「芦屋」駅からバスにて17分「八十塚橋」下車後徒歩3分▽おすすめポイント・2階リビング横の大型デッキからは芦屋の街並みと大阪湾を望みます・敷地内駐車場は来客用スペース含め合計4台駐車可能です・敷地内には庭園もあり、ガーデニングを楽しんで頂くことができます▽ご見学予約お気軽にお問合せ下さい
日当り良好・駐車場3台分

六麓荘町　２億５０００万円 2億5000万円、7LDK、土地面積406.6m<sup>2</sup>、建物面積202.59m<sup>2</sup> 現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

2億5000万円、7LDK、土地面積406.6m²、建物面積202.59m² 現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

由緒ある高級住宅地芦屋に構える邸宅です
20帖以上の広々としたLDKです
大きなガラス張りの折れ戸は広いバルコニーへと続いています
主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。
IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。
カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
芦屋の街並みや大阪湾を望む広い広々としたバルコニーです
陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
広い洗面台を明るいライトで照らしてくれます。
白を基調とした清潔感のあるお手洗いです
ジェット機能のついた広々としたお風呂です
LDKへ続くスタイリッシュな階段です
大きな鏡のあるお部屋。フィットネス等にも十分つかえる広さです
多くの収納棚も完備し整理整頓にも困りません
大きな窓からはたくさんの光が降り注ぎ室内を自然光で明るく照らしてくれます
ガラス張りのクローゼットが印象的なお部屋です
姿見や窓辺にはリモートワークも可能な一人分の作業台があります
小さなキッチン付き2世帯で分かれての利用も可能です
窓を開けると、日常の生活に彩りを添える素敵な景色が望めます。

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兵庫県芦屋市六麓荘町芦屋駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県芦屋市六麓荘町周辺地図芦屋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線芦屋駅バス17分/「八十塚橋」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	25000万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1996年8月(築27年10ヶ月)
建物面積	202.59m²（61.28坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	406.6m²（122.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西8ｍ接面30ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	30%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・風呂・庭・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞六麓荘町　２億５０００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜特徴＞由緒ある高級住宅地【六麓荘町】に佇む邸宅、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・陽当り良好・庭販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区
特記事項	日当り良好・駐車場3台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リストサザビーズリストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス免許番号：国土交通大臣（3）第008544号所在地：東京都港区虎ノ門1-21-19 東急虎ノ門ビル10階 TEL：0800-8007065 取引態様：一般媒介管理コード：B00104-007026 リストサザビーズリストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74573445]
情報公開日	2024年04月19日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国315位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内27位
全国805位

利便度: 県内16位
全国512位

快適度: 県内4位
全国71位

富裕度: 県内1位
全国14位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国83位

偏差値: 54.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内10位	全国231位
保育所等の状況（利用児童数）	1,645人	県内12位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内11位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内19位	全国524位
一般診療所数	143施設	県内9位	全国148位
1万人当たり病床数	41.4床	県内29位	全国780位
1万人当たり医師数	20.9人	県内16位	全国334位
介護老人施設定員数	491人	県内21位	全国491位
介護保険料	5,740円	県内11位	全国322位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内19位	全国658位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内19位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格25000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	635,984円/月	733,014円/月	868,941円/月	1,072,938円/月	1,413,074円/月	2,093,558円/月
5万円	626,898円/月	724,038円/月	860,074円/月	1,064,179円/月	1,404,422円/月	2,085,013円/月
10万円	617,813円/月	715,062円/月	851,207円/月	1,055,420円/月	1,395,771円/月	2,076,468円/月
15万円	608,727円/月	706,087円/月	842,341円/月	1,046,662円/月	1,387,119円/月	2,067,923円/月
20万円	599,642円/月	697,111円/月	833,474円/月	1,037,903円/月	1,378,468円/月	2,059,378円/月
25万円	590,556円/月	688,135円/月	824,607円/月	1,029,144円/月	1,369,816円/月	2,050,833円/月
30万円	581,471円/月	679,160円/月	815,740円/月	1,020,385円/月	1,361,165円/月	2,042,288円/月
支払利息合計	22,135,050円～	18,903,760円～	15,697,700円～	12,517,360円～	9,362,650円～	6,233,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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