大阪府大阪市住吉区墨江１沢ノ町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市住吉区墨江１周辺地図南海高野線沢ノ町駅徒歩7分乗り換え案内	3680万円	90.51m² 91.13m²	4LDK	中古住宅 2023年1月(築1年5ヶ月)
◎住宅ローン支払い例　月々93.428円（頭金0円・借入3.680万円・期間35年の場合）《現地レポート》■前面道路は交通量が少ないですよ☆■2階建ての為、1階部分に水回りが集中している間取り設計です♪■完成済みの為、室内を実際にご覧いただく事が可能な物件です☆当社ＨＰ『ハウスコミュニケーション』で、検索♪未公開情報、新着物件情報が多数掲載中☆住吉区周辺のお部屋探しはハウスコミュニケーションにお任せください♪ 日当り良好

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(築年数)

大阪府大阪市住吉区墨江１周辺地図
南海高野線沢ノ町駅徒歩7分乗り換え案内

3680万円

90.51m²
91.13m²

4LDK

中古住宅
2023年1月(築1年5ヶ月)

◎住宅ローン支払い例　月々93.428円（頭金0円・借入3.680万円・期間35年の場合）《現地レポート》■前面道路は交通量が少ないですよ☆■2階建ての為、1階部分に水回りが集中している間取り設計です♪■完成済みの為、室内を実際にご覧いただく事が可能な物件です☆当社ＨＰ『ハウスコミュニケーション』で、検索♪未公開情報、新着物件情報が多数掲載中☆住吉区周辺のお部屋探しはハウスコミュニケーションにお任せください♪
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墨江１（沢ノ町駅）　３６８０万円

間取り

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大阪府大阪市住吉区墨江１沢ノ町駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市住吉区墨江１周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	南海高野線沢ノ町駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道阪堺線細井川駅徒歩7分乗り換え案内南海高野線住吉東駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住吉区墨江１
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交通

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その他の交通

阪堺電気軌道阪堺線細井川駅徒歩7分
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南海高野線住吉東駅徒歩9分
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価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年1月(築1年5ヶ月)
建物面積	91.13m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	90.51m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4ｍ接面6.3ｍ	駐車場	有
用途地域	商業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/400%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞墨江１（沢ノ町駅）　３６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇この価格で２階建です♪◇南西向き◇墨江小学校まで徒歩３分◇床暖房◇浴室ＴＶ◇「今から内覧希望」相談可能です！“○○の戸建も一緒に見たい”複数内覧お申し付け下さい、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・南向き販売戸数：1戸法令等制限：防火地域、準防火地域
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスコミュニケーション長居営業センター免許番号：国土交通大臣（3）第008115号所在地：大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104 TEL：0120-206968 取引態様：一般媒介 (株)ハウスコミュニケーション長居営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74505575]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市住吉区住吉２; 【価格】1980万円; 【建物面積】87.72m²; 【土地面積】41.49m²

: 大阪府大阪市住吉区山之内２; 【価格】2580万円; 【建物面積】99.39m²; 【土地面積】45.08m²

: 大阪府大阪市平野区喜連２; 【価格】2580万円; 【建物面積】116.64m²; 【土地面積】50.25m²

: 大阪府大阪市住吉区上住吉１; 【価格】2680万円; 【建物面積】96.83m²; 【土地面積】41.5m²

: 大阪府大阪市東住吉区針中野１; 【価格】3380万円; 【建物面積】110.92m²; 【土地面積】66.17m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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