兵庫県たつの市新宮町平野播磨新宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県たつの市新宮町平野周辺地図ＪＲ姫新線播磨新宮駅徒歩13分乗り換え案内	949万円	195.8m² 153.39m²	6SDK	中古住宅 1993年1月(築31年5ヶ月)
【リフォーム内容】・外壁塗装・水回り全交換・クロス一部張替え・床一部やり替え・クリーニング・防蟻工事（5年間の保証付き）【周辺環境】・JR播磨新宮駅まで1000メートル　徒歩約13分・新宮小学校まで1300メートル　徒歩約17分・新宮中学校まで1800メートル　徒歩約23分・ファミリーマート新宮平野店まで350メートル　徒歩約5分・プチマルシェ新宮まで1100メートル　徒歩約14分閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

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築年月
(築年数)

兵庫県たつの市新宮町平野周辺地図
ＪＲ姫新線播磨新宮駅徒歩13分乗り換え案内

949万円

195.8m²
153.39m²

6SDK

中古住宅
1993年1月(築31年5ヶ月)

【リフォーム内容】・外壁塗装・水回り全交換・クロス一部張替え・床一部やり替え・クリーニング・防蟻工事（5年間の保証付き）【周辺環境】・JR播磨新宮駅まで1000メートル　徒歩約13分・新宮小学校まで1300メートル　徒歩約17分・新宮中学校まで1800メートル　徒歩約23分・ファミリーマート新宮平野店まで350メートル　徒歩約5分・プチマルシェ新宮まで1100メートル　徒歩約14分
閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

新宮町平野（播磨新宮駅）　９４９万円 949万円、6DK+S、土地面積195.8m<sup>2</sup>、建物面積153.39m<sup>2</sup> 【間取図】６SDKの間取りです。部屋数の多さが魅力です。

949万円、6DK+S、土地面積195.8m²、建物面積153.39m² 【間取図】６SDKの間取りです。部屋数の多さが魅力です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】南向きの続き間和室です。畳表替えや襖張替えを行います。大人数での仏事ごとや食事などにも最適です。陽当たりの良いお部屋です。
【配置図】駐車場の間口が約2.1メートルなので軽自動車を推奨します。駅の近くの月極を使用するもの良いかと思います。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真／トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【同仕様写真／洗面台】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】玄関ドアの様子です。鍵交換を行います。和風の構えです。
【リフォーム中】玄関ホールの様子です。広い空間です。照明は新調しますよ。
【リフォーム中】1階続き間の和室です。畳の空間があると落ち着きますね。
【リフォーム中】DKの様子です。キッチン交換、床クッションフロア張替え、クロス張替えなど行います。家族団欒の空間になりますね。
【リフォーム中】洗面室の様子です。洗面化粧台新調、クッションフロア張替え、クロス張替えを行います。室内に洗濯機も置いていただけます。
【リフォーム中】2階北西側6帖の洋室です。壁、天井のクロス張替えや照明新調を行います。2階に3部屋あるのが嬉しいですね。
【リフォーム中】2階廊下の様子です。階段も含めクロスの張替えを行います。
駅まで1000m 【周辺環境】JR播磨新宮駅まで1000メートル徒歩約13分です。駅まで平坦なので通勤や通学にもおすすめです。
月極まで1000m 【周辺環境】JR播磨新宮駅の月極駐車場の様子です。間口の狭いお家なので、駐車に不安があればこちらもご検討ください。
小学校まで1300m 【周辺環境】新宮小学校まで1300メートル徒歩約17分です。通学路をしっかり押さえてきましょう。。何かと揃う便利なお店です。

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