大阪府高槻市天川新町高槻市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府高槻市天川新町周辺地図阪急京都線高槻市駅バス9分/「六中西」バス停停歩3分乗り換え案内	1580万円	62.42m² 105.21m²	3SLDK	中古住宅 1985年7月(築38年10ヶ月)
■土地面積６２．４２㎡（別途私道負担部分約８．８㎡有）■建物面積１０５．２１㎡（車庫部分約１０．３㎡含む）■３ＬＤ・Ｋ＋２納戸■２０２３年５月リフォーム済・システムキッチン、ユニットバス新調・洗面化粧台、保温洗浄機能付トイレ新調・全室クロス貼替他

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価格

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種別
築年月
(築年数)

大阪府高槻市天川新町周辺地図
阪急京都線高槻市駅バス9分/「六中西」バス停停歩3分乗り換え案内

1580万円

62.42m²
105.21m²

3SLDK

中古住宅
1985年7月(築38年10ヶ月)

■土地面積６２．４２㎡（別途私道負担部分約８．８㎡有）■建物面積１０５．２１㎡（車庫部分約１０．３㎡含む）■３ＬＤ・Ｋ＋２納戸■２０２３年５月リフォーム済・システムキッチン、ユニットバス新調・洗面化粧台、保温洗浄機能付トイレ新調・全室クロス貼替他

天川新町　１５８０万円 1580万円、3LDK+2S、土地面積62.42m<sup>2</sup>、建物面積105.21m<sup>2</sup>

1580万円、3LDK+2S、土地面積62.42m²、建物面積105.21m²

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大阪府高槻市天川新町高槻市駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府高槻市天川新町周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線高槻市駅バス9分/「六中西」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	1580万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1985年7月(築38年10ヶ月)
建物面積	105.21m²（31.82坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	62.42m²（18.88坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	8.8m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面4.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	システムキッチン・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞天川新町　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２３年５月リフォーム済、内装リフォーム・システムキッチン・３階建以上・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場有（車種による）／建物面積に車庫部分約１０．３㎡含む
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)高槻営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府高槻市高槻町14-3 TEL：0120-170806 取引態様：媒介管理コード：C3242094 住友不動産販売(株)高槻営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74420091]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府高槻市南平台５; 【価格】3150万円; 【建物面積】109.09m²; 【土地面積】179.05m²

: 大阪府高槻市安岡寺町４; 【価格】1490万円; 【建物面積】80.74m²; 【土地面積】77.4m²

: 大阪府高槻市淀の原町; 【価格】1980万円; 【建物面積】91.53m²; 【土地面積】78.97m²

: 大阪府高槻市清水台１; 【価格】1980万円; 【建物面積】100.16m²; 【土地面積】150.64m²

: 大阪府高槻市西町; 【価格】2180万円; 【建物面積】111.24m²; 【土地面積】70.35m²

: 大阪府高槻市下田部町１; 【価格】2380万円; 【建物面積】93.87m²; 【土地面積】93.22m²

: 大阪府茨木市南安威１; 【価格】2480万円; 【建物面積】81.1m²; 【土地面積】75m²

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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