兵庫県神戸市西区桜が丘東町４木幡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市西区桜が丘東町４周辺地図神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩14分乗り換え案内	1490万円	228.61m² 95.46m²	4LDK	中古住宅 1980年5月(築44年)
【周辺環境】神戸市立木津小学校まで徒歩７分（約５１０ｍ）神戸市立桜が丘中学校まで徒歩６分（約４１０ｍ）コープ桜が丘まで徒歩９分（約７１０ｍ）神戸桜が丘郵便局まで徒歩１０分（約７３０ｍ）ホームプラザナフコ西神戸店まで徒歩６分（約４２０ｍ）桜が丘東町公園まで徒歩２分（約１４０ｍ）志賀医院まで徒歩７分（約５００ｍ）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区桜が丘東町４周辺地図
神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩14分乗り換え案内

1490万円

228.61m²
95.46m²

4LDK

中古住宅
1980年5月(築44年)

【周辺環境】神戸市立木津小学校まで徒歩７分（約５１０ｍ）神戸市立桜が丘中学校まで徒歩６分（約４１０ｍ）コープ桜が丘まで徒歩９分（約７１０ｍ）神戸桜が丘郵便局まで徒歩１０分（約７３０ｍ）ホームプラザナフコ西神戸店まで徒歩６分（約４２０ｍ）桜が丘東町公園まで徒歩２分（約１４０ｍ）志賀医院まで徒歩７分（約５００ｍ）

桜が丘東町４（木幡駅）　１４９０万円 1490万円、4LDK、土地面積228.61m<sup>2</sup>、建物面積95.46m<sup>2</sup>

1490万円、4LDK、土地面積228.61m²、建物面積95.46m²

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兵庫県神戸市西区桜が丘東町４木幡駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区桜が丘東町４周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	1490万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1980年5月(築44年)
建物面積	95.46m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	228.61m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面13ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・風呂・庭・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2022年11月完了　水回り設備交換：浴室　その他：洗面化粧台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桜が丘東町４（木幡駅）　１４９０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（水回り設備交換：浴室、その他：洗面化粧台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■土地面積：２２８．６１㎡（約６９．１５坪）■間取り：４ＬＤＫ■令和４年１１月　浴室交換　洗面化粧台交換、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・和室建築確認：有/NO.第２００８号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、※建物状況調査実施済（検査実施日：令和６年２月２２日）
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラスーノ明石公園前ビル2階 TEL：0120-809290 取引態様：専任媒介管理コード：C14200276774 積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74336010]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,698円/月	29,619円/月	35,112円/月	43,355円/月	57,099円/月	84,596円/月
5万円	16,613円/月	20,644円/月	26,245円/月	34,596円/月	48,448円/月	76,051円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,838円/月	39,796円/月	67,506円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,145円/月	58,961円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	896,940円～	766,200円～	636,100円～	509,440円～	382,560円～	255,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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