大阪府茨木市鮎川４茨木市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府茨木市鮎川４周辺地図阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩5分乗り換え案内	5300万円	110.74m² 103.14m²	3LDK	中古住宅 2022年12月(築1年6ヶ月)
◆２０２２年１２月完成、築後未入居です！◆土地面積：110.74㎡（約33.49坪）◆建物面積：103.14㎡　（１階：51.03㎡、２階：52.11㎡）◆３ＬＤＫの間取り◆駐車スペース２台分あります（車種による）◆閑静な住宅街です〇●〇近隣施設等〇●〇・市立白川小学校：約270ｍ・市立東雲中学校：約650ｍ・フレスコ鮎川店：約450ｍ・ファミリーマート茨木鮎川店：約400ｍ・スギ薬局鮎川店：約500ｍ駐車場2台分

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(築年数)

大阪府茨木市鮎川４周辺地図
阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩5分乗り換え案内

5300万円

110.74m²
103.14m²

3LDK

中古住宅
2022年12月(築1年6ヶ月)

◆２０２２年１２月完成、築後未入居です！◆土地面積：110.74㎡（約33.49坪）◆建物面積：103.14㎡　（１階：51.03㎡、２階：52.11㎡）◆３ＬＤＫの間取り◆駐車スペース２台分あります（車種による）◆閑静な住宅街です〇●〇近隣施設等〇●〇・市立白川小学校：約270ｍ・市立東雲中学校：約650ｍ・フレスコ鮎川店：約450ｍ・ファミリーマート茨木鮎川店：約400ｍ・スギ薬局鮎川店：約500ｍ
駐車場2台分

鮎川４　５３００万円 5300万円、3LDK、土地面積110.74m<sup>2</sup>、建物面積103.14m<sup>2</sup>

5300万円、3LDK、土地面積110.74m²、建物面積103.14m²

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大阪府茨木市鮎川４茨木市駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府茨木市鮎川４周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	5300万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2022年12月(築1年6ヶ月)
建物面積	103.14m²（31.19坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	110.74m²（33.49坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ接面7.7ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・トイレ２ヶ所・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鮎川４　５３００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞閑静な住宅街です！茨木市鮎川４丁目の戸建です。　担当：後藤、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場：車種による
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)茨木営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府茨木市双葉町2-25 現代茨木ビル2階 TEL：0120-200628 取引態様：媒介管理コード：C3512064 住友不動産販売(株)茨木営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74316657]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,600円/月	143,610円/月	170,241円/月	210,208円/月	276,847円/月	410,166円/月
5万円	115,515円/月	134,635円/月	161,374円/月	201,449円/月	268,195円/月	401,621円/月
10万円	106,430円/月	125,659円/月	152,508円/月	192,690円/月	259,544円/月	393,076円/月
15万円	97,344円/月	116,683円/月	143,641円/月	183,932円/月	250,892円/月	384,531円/月
20万円	88,259円/月	107,708円/月	134,774円/月	175,173円/月	242,241円/月	375,986円/月
25万円	79,173円/月	98,732円/月	125,907円/月	166,414円/月	233,589円/月	367,440円/月
30万円	70,088円/月	89,756円/月	117,041円/月	157,656円/月	224,938円/月	358,895円/月
支払利息合計	4,354,190円～	3,718,320円～	3,088,000円～	2,462,400円～	1,841,790円～	1,226,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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