大阪府高槻市奥天神町１高槻駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府高槻市奥天神町１周辺地図ＪＲ東海道本線高槻駅バス4分/「奥天神」バス停停歩1分乗り換え案内	4980万円	123.34m² 100.38m²	4LDK	中古住宅 2004年8月(築19年9ヶ月)
■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━・・・・・　○ リビング・洋室全部屋２面採光　○ ご家族が集うLDKは約14.6帖　○ 全居室6帖以上　○ 周辺にはスーパー、公園、病院もあり暮らしやすい住環境■　平成31年4月　━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 外壁塗装　○ ベランダ防水駐車場2台分・整形地

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築年月
(築年数)

大阪府高槻市奥天神町１周辺地図
ＪＲ東海道本線高槻駅バス4分/「奥天神」バス停停歩1分乗り換え案内

4980万円

123.34m²
100.38m²

4LDK

中古住宅
2004年8月(築19年9ヶ月)

■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━・・・・・　○ リビング・洋室全部屋２面採光　○ ご家族が集うLDKは約14.6帖　○ 全居室6帖以上　○ 周辺にはスーパー、公園、病院もあり暮らしやすい住環境■　平成31年4月　━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 外壁塗装　○ ベランダ防水
駐車場2台分・整形地

奥天神町１　４９８０万円 4980万円、4LDK、土地面積123.34m<sup>2</sup>、建物面積100.38m<sup>2</sup> 間取り

4980万円、4LDK、土地面積123.34m²、建物面積100.38m² 間取り

平成16年8月築。2階建ての「4LDK」のお住まいです。
LDKは約14.6帖。リビングは道路と反対側にあるため、人目を気にせずお過ごしいただけます。
２面採光となっているリビング。対面式キッチンが採用されており、お互いの顔を見ながらコミュニケーションを育めます。
自然換気も可能な窓ありです。手摺り付きのため、高齢の方や小さなお子様の入浴がスムーズに。
上下に収納スペースがあり、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。
室内
玄関
洗面
収納
トイレ
屋上テラスへ続く螺旋階段
フレンドマートまで270m
屋上からの眺望です。こちらからも解放感があり、遠くまで見渡すことができます。
南向きにつき、日当たり良好です。
全洋室２面採光の為、採光はもちろん換気面でも嬉しい設計です。
玄関収納
パラソルやテントなどを張って、自宅でバーベキューなども楽しめます。
高槻天神郵便局まで20m
お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。
インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。

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情報の見方

大阪府高槻市奥天神町１高槻駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府高槻市奥天神町１周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線高槻駅バス4分/「奥天神」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2004年8月(築19年9ヶ月)
建物面積	100.38m²（30.36坪）（登記）	建物構造・規模	RC2階建
土地面積	123.34m²（37.31坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.6ｍ接面8.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞奥天神町１　４９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■駐車２台可能（サイズ制限有）南向きにつき、日当たり良好。屋上テラス付きで、見晴らし良く解放感のある空間。鉄筋コンクリート造２階建。、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス高槻センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府高槻市天神町1-9-6 西島ビル1階 TEL：00786-01794164 取引態様：専任媒介管理コード：FXE4BA05 三井のリハウス高槻センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74275252]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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