大阪府高槻市別所本町高槻駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府高槻市別所本町周辺地図ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩20分乗り換え案内	2980万円	76.66m² 77.55m²	4SDK	中古住宅 1996年2月(築28年3ヶ月)
◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 閑静な住宅街

住所
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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府高槻市別所本町周辺地図
ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩20分乗り換え案内

2980万円

76.66m²
77.55m²

4SDK

中古住宅
1996年2月(築28年3ヶ月)

◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
閑静な住宅街

別所本町（高槻駅）　２９８０万円 2980万円、4DK+S、土地面積76.66m<sup>2</sup>、建物面積77.55m<sup>2</sup> 納戸や床下収納など収納スペース豊富のためお荷物もすっきり片付けられます♪

2980万円、4DK+S、土地面積76.66m²、建物面積77.55m² 納戸や床下収納など収納スペース豊富のためお荷物もすっきり片付けられます♪

小・中学校まで徒歩5分圏内！お子様の通学にも便利です♪
ダイニングキッチンは約8.0帖ですが隣接する洋室を続き間として使えば、約14帖の空間としてご利用可能
約6.0帖の和室。フローリングへの変更リフォームなども弊社でご相談承ります！
一階部分の洋室を続き間として利用すれば、4DK⇒3LDKの間取りとしてご利用いただけます！
部屋を広く有効活用いただける壁付け型のキッチンです。
屋根付きバルコニーは、外出時の急な雨にも安心です。陽当りが良く、お洗濯物もよく乾きます♪
水回りのリフォームもお任せください！弊社に在籍する知識豊富な専門スタッフがご対応いたします！
一階部分の洋室を続き間として利用すれば、4DK⇒3LDKの間取りとしてご利用いただけます！
バルコニーに面した約6.0帖の洋室。ゆったりとした空間は主寝室としてもおすすめです。
空き家につき、お客様のお好きなお時間にご内覧いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
2階部分の納戸は、季節物の家具の収納場所としてや、ちょっとした趣味を楽しむ憩いのスペースとしても。
約5.2帖の洋室。出窓になっており、部屋内に光を取り入れやすくお部屋全体が明るい印象になりますね。
玄関横には大容量のシューズボックス付！整理整頓がしやすく玄関をスッキリと保つことができます。
物件のご紹介はもちろん、ご家族構成やご予算に応じたリフォームプランもご提案いたします！
水回りのリフォームもお任せください！弊社に在籍する知識豊富な専門スタッフがご対応いたします！
駐車場はカーポート付！大切なお車を雨風から守ってくれますね♪
■弊社リフォーム施工例
■弊社リフォーム施工例
■弊社リフォーム施工例
高槻市立奥坂小学校まで160m

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大阪府高槻市別所本町高槻駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府高槻市別所本町周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線高槻市駅徒歩22分乗り換え案内阪急京都線上牧駅徒歩4.5km 乗り換え案内

住所

大阪府高槻市別所本町
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交通

ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩20分
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その他の交通

阪急京都線高槻市駅徒歩22分
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阪急京都線上牧駅徒歩4.5km
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価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4SDK	築年月(築年数)	1996年2月(築28年3ヶ月)
建物面積	77.55m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	76.66m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面10.1ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞別所本町（高槻駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【ＣＡＳＡの仲介】■小・中学校まで徒歩５分圏内■空家につき即日入居可能！■周辺施設充実！■４ＤＫ＋納戸、２沿線以上利用可・市街地が近い・駅まで平坦・閑静な住宅地・３面採光販売戸数：1戸法令等制限：砂防法、宅地造成工事規制区域、高度地区
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：大阪府高槻市緑が丘1-2-1 TEL：072-682-3003 取引態様：一般媒介管理コード：774 CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74216945]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府高槻市大字成合; 【価格】780万円; 【建物面積】39.73m²; 【土地面積】144.67m²

: 大阪府高槻市浦堂３; 【価格】2300万円; 【建物面積】91.43m²; 【土地面積】126.02m²

: 大阪府高槻市松が丘３; 【価格】2390万円; 【建物面積】96.21m²; 【土地面積】102.47m²

: 大阪府茨木市上郡２; 【価格】2680万円; 【建物面積】92.68m²; 【土地面積】91m²

: 大阪府高槻市大和１; 【価格】2780万円; 【建物面積】109.08m²; 【土地面積】184.96m²

: 大阪府高槻市野田３; 【価格】3480万円; 【建物面積】115.92m²; 【土地面積】79.04m²

: 大阪府茨木市宿久庄４; 【価格】3598万円; 【建物面積】103.25m²; 【土地面積】154.07m²

: 大阪府高槻市西真上２; 【価格】4380万円; 【建物面積】93.7m²; 【土地面積】121.32m²

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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住みよさランキング

項目別順位

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