大阪府大阪市淀川区田川３塚本駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市淀川区田川３周辺地図ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分乗り換え案内	1260万円	28.45m² 59.58m²	3DK	中古テラスハウス 1985年9月(築39年1ヶ月)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■駐車スペースは１台分ございます（車種・サイズ制限あり）■周辺は買い物施設が充実で生活便利！■複数沿線利用可能JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅徒歩18分■周辺施設スーパーマルハチ田川店まで約200ｍ（徒歩3分）サンディ十三店まで約800ｍ（徒歩10分）セブンイレブン大阪田川3丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）淀川田川郵便局まで約130ｍ（徒歩2分）日当り良好

住所
最寄り駅

価格

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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市淀川区田川３周辺地図
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分乗り換え案内

1260万円

28.45m²
59.58m²

3DK

中古テラスハウス
1985年9月(築39年1ヶ月)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■駐車スペースは１台分ございます（車種・サイズ制限あり）■周辺は買い物施設が充実で生活便利！■複数沿線利用可能JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅徒歩18分■周辺施設スーパーマルハチ田川店まで約200ｍ（徒歩3分）サンディ十三店まで約800ｍ（徒歩10分）セブンイレブン大阪田川3丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）淀川田川郵便局まで約130ｍ（徒歩2分）
日当り良好

大阪府大阪市淀川区田川３塚本駅中古テラスハウス物件詳細

1260万円、3DK、土地面積28.45m²、建物面積59.58m² 現況空家となっておりますので即日のご内覧も可能です。

JR東海道本線塚本駅まで徒歩13分の立地。木・鉄筋コンクリート造3階建てとなっております。建物は59.58平米ございます。
ダイニングキッチンの写真です。
ダイニングキッチンの写真です。
キッチンの写真です。
和室の写真です。
和室の写真です。
押入の写真です。
収納スペースの写真です。
洗面台の写真です。
洗濯機置き場の写真です。
浴室の写真です。
トイレの写真です。
階段の写真です。
階段の写真です。
バルコニーの写真です。日当たり良好です。
玄関の写真です。
1台分の駐車スペースございます。（サイズ・車種制限ございます）
車庫の写真です。
駅まで徒歩圏なので便利な立地です。
塚本駅(JR 東海道本線)まで1000m

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大阪府大阪市淀川区田川３塚本駅中古テラスハウス物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区田川３周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線十三駅徒歩18分乗り換え案内阪急宝塚線十三駅徒歩18分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区田川３
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線十三駅徒歩18分
乗り換え案内

阪急宝塚線十三駅徒歩18分
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価格	1260万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1985年9月(築39年1ヶ月)
建物面積	59.58m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	28.45m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ	駐車場	有
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田川３（塚本駅）　１２６０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■弊社専任物件です！■ご内覧ご予約随時受付中！■建物面積５９．５８平米♪■３ＤＫ♪■南向きバルコニー♪■駐車１台可♪■周辺施設充実♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・南側道路面す販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)プラッツ不動産販売免許番号：大阪府知事（1）第061344号所在地：大阪府吹田市江坂町1-13-41 TEL：0120-311414 取引態様：専任媒介管理コード：176701-3214 センチュリー21(株)プラッツ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74179004]
情報公開日	2024年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府枚方市北中振１; 【価格】550万円; 【建物面積】45m²; 【土地面積】36.09m²

: 大阪府大阪市西淀川区姫島２; 【価格】880万円; 【建物面積】69.26m²; 【土地面積】33.32m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1260万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,728円/月	22,738円/月	26,954円/月	33,282円/月	43,834円/月	64,943円/月
5万円	10,643円/月	13,762円/月	18,088円/月	24,524円/月	35,182円/月	56,397円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,531円/月	47,852円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,307円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	689,540円～	588,680円～	489,000円～	389,920円～	293,210円～	196,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市淀川区田川３ 塚本駅 中古テラスハウス 物件詳細

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