大阪府交野市郡津２郡津駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府交野市郡津２周辺地図京阪交野線郡津駅徒歩13分乗り換え案内	1980万円	82.85m² 85.86m²	4LDK	中古住宅 1993年2月(築31年4ヶ月)
◇交野市郡津2丁目◇中古戸建◇・食器洗い乾燥機・屋根裏収納・角地・「郡津」駅まで徒歩１３分■　リフォーム施工（令和５年２月完了）　○ クロス張替え（全室）　○ 外壁塗装　○ ライト取付　○ ハウスクリーニング　○ 新規交換（キッチン・浴室鏡・水栓・洗面化粧台・建具一部）☆申込は先着順です！☆気になる方はいつでもお問い合わせください！～～見学・ご質問お問い合わせのお客様～～お問合せ電話番号：0120-462-401　「SUUMOを見た」と一言お伝えください！日当り良好・角地

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価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

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京阪交野線郡津駅徒歩13分乗り換え案内

1980万円

82.85m²
85.86m²

4LDK

中古住宅
1993年2月(築31年4ヶ月)

◇交野市郡津2丁目◇中古戸建◇・食器洗い乾燥機・屋根裏収納・角地・「郡津」駅まで徒歩１３分■　リフォーム施工（令和５年２月完了）　○ クロス張替え（全室）　○ 外壁塗装　○ ライト取付　○ ハウスクリーニング　○ 新規交換（キッチン・浴室鏡・水栓・洗面化粧台・建具一部）☆申込は先着順です！☆気になる方はいつでもお問い合わせください！～～見学・ご質問お問い合わせのお客様～～お問合せ電話番号：0120-462-401　「SUUMOを見た」と一言お伝えください！
日当り良好・角地

郡津２（郡津駅）　１９８０万円 1980万円、4LDK、土地面積82.85m<sup>2</sup>、建物面積85.86m<sup>2</sup>

1980万円、4LDK、土地面積82.85m²、建物面積85.86m²

現地（2024年1月）撮影

～見学・ご質問お問い合わせのお客様～
お問合せ電話番号：0120-462-401
オレンジの『資料請求』ボタンからも簡単にご予約可能♪
窓がたくさんあり、採光良好です！
１階６帖和室
日頃の疲れを癒すバスルーム♪
キッチン新規交換済。食器洗い乾燥機付き
♪
リビングです。和室と隣接しています。
シューズボックスにはたくさん収納ができそうです♪
洗面化粧台も新規交換済
２階廊下の収納スペース
タンクレストイレ
北東側　幅員約４．８ｍ
カースペースございます。
南向きバルコニー
６帖洋室
２階６帖洋室の収納スペース
間仕切りを開けると１２帖の広々洋室へ♪
２階廊下の収納スペース
とても収納豊富です♪
交野市立第二中学校まで836m
交野市立郡津小学校まで802m
交野市立くらやま認定こども園まで726m

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大阪府交野市郡津２郡津駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府交野市郡津２周辺地図交野市周辺の家賃相場
交通	京阪交野線郡津駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京阪交野線村野駅徒歩20分乗り換え案内京阪交野線交野市駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府交野市郡津２
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交通

京阪交野線郡津駅徒歩13分
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その他の交通

京阪交野線村野駅徒歩20分
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京阪交野線交野市駅徒歩20分
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価格	1980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1993年2月(築31年4ヶ月)
建物面積	85.86m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	82.85m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4.8ｍ　西4.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・システムキッチン・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2023年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室 2023年2月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞郡津２（郡津駅）　１９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室）、２０２３年２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＊値下げしました！改装完了しております！！閑静な住宅街の角地♪ご成約で（商品券６．２万円分）オレンジの『資料請求』ボタンより簡単にご予約可能♪、即引渡可・内外装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)LNJ 免許番号：大阪府知事（1）第064002号所在地：大阪府枚方市大峰元町1-7-10-11 TEL：072-807-8282 取引態様：媒介 (株)LNJのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74143384]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府交野市（かたのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国688位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内9位
全国547位

利便度: 府内30位
全国793位

快適度: 府内12位
全国255位

富裕度: 府内25位
全国502位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内31位

全国576位

偏差値: 47.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内18位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	府内22位	全国281位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	府内33位	全国641位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.7床	府内33位	全国785位
1万人当たり医師数	11.1人	府内32位	全国703位
介護老人施設定員数	405人	府内25位	全国575位
介護保険料	5,360円	府内1位	全国151位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.09件	府内2位	全国314位
千人当たり交通事故件数	3.65件	府内30位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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