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中古住宅兵庫県西宮市仁川町２阪急今津線仁川駅物件詳細 [060Z74128316] - 中古一戸建て - OCN不動産

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兵庫県西宮市仁川町２仁川駅中古住宅物件詳細

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兵庫県西宮市仁川町２周辺地図
阪急今津線仁川駅徒歩7分乗り換え案内

2750万円

82.63m²
60.34m²

2SLDK

中古住宅
1997年1月(築27年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「仁川」駅徒歩7分／「甲東園」駅徒歩14分▼特徴・ご家族が寛ぐLDKは3面採光を確保・お料理に集中しやすい壁付けキッチン採用・水回り設備を集約配置、家事効率に配慮のある間取り・各洋室に収納スペース有、北側洋室には窓付きの納戸を設置・玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手洗い可能・雨の日も余裕をもって傘がさせる、庇のある玄関ポーチ▼設備・温水洗浄便座付きトイレ・玄関やキッチンにも窓があり、自然換気や採光に配慮■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
閑静な住宅街・セットバック要

仁川町２（仁川駅）　２７５０万円 2750万円、2LDK+S、土地面積82.63m<sup>2</sup>、建物面積60.34m<sup>2</sup> 間取図

2750万円、2LDK+S、土地面積82.63m²、建物面積60.34m² 間取図

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情報の見方

兵庫県西宮市仁川町２仁川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市仁川町２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線仁川駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線甲東園駅徒歩14分乗り換え案内

価格	2750万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	1997年1月(築27年4ヶ月)
建物面積	60.34m²（18.25坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	82.63m²（24.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北2.7ｍ接面5.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞仁川町２（仁川駅）　２７５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面以上の採光が確保された、２階建・２ＳＬＤＫの住まい。第一種低層住居専用地域の住宅地内に位置しています。残金精算後、即お引渡し可能です。、即引渡可・内外装リフォーム・システムキッチン・閑静な住宅地・ハイルーフ駐車場販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-5-15 ディアーナビル1階 TEL：00786-01794227 取引態様：媒介管理コード：FZA7GA04 三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74128316]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 兵庫県西宮市愛宕山; 【価格】1630万円; 【建物面積】64.4m²; 【土地面積】92.88m²

: 兵庫県西宮市愛宕山; 【価格】2680万円; 【建物面積】117.57m²; 【土地面積】68.07m²

: 兵庫県西宮市一ケ谷町; 【価格】3280万円; 【建物面積】100.18m²; 【土地面積】80.08m²

: 兵庫県西宮市上ケ原七番町; 【価格】3460万円; 【建物面積】97.96m²; 【土地面積】79.7m²

: 兵庫県西宮市上ケ原四番町; 【価格】3490万円; 【建物面積】103.7m²; 【土地面積】209.63m²

: 兵庫県西宮市段上町５; 【価格】3680万円; 【建物面積】149.7m²; 【土地面積】100.26m²

: 兵庫県西宮市段上町５; 【価格】4180万円; 【建物面積】103.14m²; 【土地面積】117.44m²

: 兵庫県西宮市日野町; 【価格】4180万円; 【建物面積】84.61m²; 【土地面積】60.06m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。