大阪府堺市西区鳳西町１鳳駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市西区鳳西町１周辺地図ＪＲ阪和線鳳駅徒歩6分乗り換え案内	2580万円	52.91m² 91.79m²	4LDK	中古住宅 2013年7月(築10年11ヶ月)
■屋上バルコニーあり、日当り・通風・眺望良好です！人の視線を気にせず屋外空間が楽しめます！■前面道路幅員約5ｍございます！是非現地ご覧ください♪【周辺環境】・堺市立鳳南小学校　約450ｍ(徒歩約6分)・堺市立鳳中学校　約300ｍ(徒歩約4分)・鳳西こども園　約190ｍ・かとう鳳クリニック　約250ｍ・堺鳳西郵便局　約450ｍ・堺市西区役所　約1100ｍ・アリオ鳳　約800ｍ日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府堺市西区鳳西町１周辺地図
ＪＲ阪和線鳳駅徒歩6分乗り換え案内

2580万円

52.91m²
91.79m²

4LDK

中古住宅
2013年7月(築10年11ヶ月)

■屋上バルコニーあり、日当り・通風・眺望良好です！人の視線を気にせず屋外空間が楽しめます！■前面道路幅員約5ｍございます！是非現地ご覧ください♪【周辺環境】・堺市立鳳南小学校　約450ｍ(徒歩約6分)・堺市立鳳中学校　約300ｍ(徒歩約4分)・鳳西こども園　約190ｍ・かとう鳳クリニック　約250ｍ・堺鳳西郵便局　約450ｍ・堺市西区役所　約1100ｍ・アリオ鳳　約800ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

鳳西町１（鳳駅）　２５８０万円 2580万円、4LDK、土地面積52.91m<sup>2</sup>、建物面積91.79m<sup>2</sup> 図面と現況が異なる場合は現況を優先します

2580万円、4LDK、土地面積52.91m²、建物面積91.79m² 図面と現況が異なる場合は現況を優先します

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大阪府堺市西区鳳西町１鳳駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市西区鳳西町１周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線鳳駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線富木駅徒歩14分乗り換え案内南海本線羽衣駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府堺市西区鳳西町１
周辺地図
堺市西区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ阪和線鳳駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ阪和線富木駅徒歩14分
乗り換え案内

南海本線羽衣駅徒歩20分
乗り換え案内

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2013年7月(築10年11ヶ月)
建物面積	91.79m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	52.91m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5ｍ接面5.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鳳西町１（鳳駅）　２５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞阪和線「鳳」駅徒歩約６分！平成２５年７月建築４ＬＤＫ！屋上バルコニーございます！近隣に大型商業施設あり、生活利便良好です！室内大変キレイにお使いです◎、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、※玄関約１帖増築未登記※契約不適合責任免責※私道持分面積：約１０．４６平米※前面道路名称：鳳西１７号線
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ライズカンパニー免許番号：大阪府知事（1）第060930号所在地：大阪府堺市西区鳳中町8-3-9 TEL：072-247-7415 取引態様：専属専任媒介管理コード：174101-1684 センチュリー21(株)ライズカンパニーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74081312]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府和泉市箕形町２; 【価格】1580万円; 【建物面積】110.7m²; 【土地面積】109.64m²

: 大阪府堺市堺区北波止町; 【価格】1800万円; 【建物面積】191.11m²; 【土地面積】99.19m²

: 大阪府堺市東区丈六; 【価格】1980万円; 【建物面積】84.47m²; 【土地面積】122.41m²

: 大阪府堺市西区鳳南町５; 【価格】2480万円; 【建物面積】76m²; 【土地面積】48.01m²

: 大阪府松原市高見の里４; 【価格】2499万円; 【建物面積】76.72m²; 【土地面積】73.1m²

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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