滋賀県大津市本宮２膳所駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市本宮２周辺地図ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分乗り換え案内	2780万円	233.95m² 159.03m²	6SLDK	中古住宅 1984年2月(築40年3ヶ月)
◎JR膳所駅徒歩約11分◎JR大津駅徒歩約18分◎角地　　土地70.76坪◎新築建替え用地としてもご検討ください日当り良好・角地・整形地・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県大津市本宮２周辺地図
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分乗り換え案内

2780万円

233.95m²
159.03m²

6SLDK

中古住宅
1984年2月(築40年3ヶ月)

◎JR膳所駅徒歩約11分◎JR大津駅徒歩約18分◎角地　　土地70.76坪◎新築建替え用地としてもご検討ください
日当り良好・角地・整形地・オール電化

本宮２（膳所駅）　２７８０万円 2780万円、6LDK+S（納戸）、土地面積233.95m<sup>2</sup>、建物面積159.03m<sup>2</sup>

2780万円、6LDK+S（納戸）、土地面積233.95m²、建物面積159.03m²

現地（2024年1月）撮影
現地（2023年8月）撮影
現地（2023年8月）撮影
現地（2023年8月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影

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滋賀県大津市本宮２膳所駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県大津市本宮２周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線大津駅徒歩18分乗り換え案内

住所

滋賀県大津市本宮２
周辺地図
大津市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線大津駅徒歩18分
乗り換え案内

価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	6SLDK	築年月(築年数)	1984年2月(築40年3ヶ月)
建物面積	159.03m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	233.95m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面14.6ｍ　南5ｍ接面16ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞本宮２（膳所駅）　２７８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【近鉄の仲介】おすすめ物件情報！大津市本宮２丁目中古戸建！ＪＲ東海道本線膳所徒歩約１１分！土地面積約７０坪の角地です！、土地５０坪以上・南向き・システムキッチン・陽当り良好・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項	日当り良好・角地・整形地・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)大津営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階 TEL：0800-2220202 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)大津営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74014448]
情報公開日	2024年01月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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