兵庫県神戸市灘区桜口町１六甲道駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区桜口町１周辺地図ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分乗り換え案内	4990万円	76.06m² 99.62m²	3SLDK	中古住宅 1996年10月(築27年8ヶ月)
■JR『六甲道』駅まで徒歩7分■阪神『新在家』駅まで徒歩8分成徳小学校　約240ｍ／鷹匠中学校　約930ｍ【周辺施設】コープミニやまと　約460ｍ（徒歩6分）業務スーパー灘店　約530ｍ（徒歩7分）ショッピングモールパニエ　約250ｍ（徒歩4分）ファミリーマート灘桜口店　約360ｍ（徒歩5分）神戸大和郵便局　約480ｍ（徒歩6分）

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区桜口町１周辺地図
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分乗り換え案内

4990万円

76.06m²
99.62m²

3SLDK

中古住宅
1996年10月(築27年8ヶ月)

■JR『六甲道』駅まで徒歩7分■阪神『新在家』駅まで徒歩8分成徳小学校　約240ｍ／鷹匠中学校　約930ｍ【周辺施設】コープミニやまと　約460ｍ（徒歩6分）業務スーパー灘店　約530ｍ（徒歩7分）ショッピングモールパニエ　約250ｍ（徒歩4分）ファミリーマート灘桜口店　約360ｍ（徒歩5分）神戸大和郵便局　約480ｍ（徒歩6分）

桜口町１（六甲道駅）　４９９０万円 4990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積76.06m<sup>2</sup>、建物面積99.62m<sup>2</sup> 1996年10月築　全居室6帖以上のゆとりの間取りです。

4990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積76.06m²、建物面積99.62m² 1996年10月築　全居室6帖以上のゆとりの間取りです。

JR「六甲道」駅まで徒歩7分　阪神「新在家」駅まで徒歩8分　駅まで平坦な道のりなので、お年寄りやお子様でも歩きやすい環境です。
LDK約14帖　リビング部分にクローゼットが二ヵ所あるので、お部屋もスッキリ片付きますね。
省スペースで設置できる壁付けキッチンはダイニングとの導線が短くですみ、家事がはかどりますね。
浴室暖房乾燥機付　保温仕様のTOTO魔法ビン浴槽です。
洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
LDK約14帖
和室8帖
和室6帖　南向きバルコニーに面したお部屋です。
ご家族分の履物を十分に収納可能な玄関収納ございます。
神戸市立成徳小学校まで240m 徒歩3分。
神戸市立鷹匠中学校まで930m 徒歩12分。
業務スーパー灘店まで530m 徒歩7分。
阪急オアシス石屋川店まで650m 徒歩9分。
ファミリーマート灘桜口店まで360m 徒歩5分。
ショッピングモールパニエまで250m 徒歩4分。

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兵庫県神戸市灘区桜口町１六甲道駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町１周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線新在家駅徒歩8分乗り換え案内阪神本線石屋川駅徒歩11分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区桜口町１
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線新在家駅徒歩8分
乗り換え案内

阪神本線石屋川駅徒歩11分
乗り換え案内

価格	4990万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1996年10月(築27年8ヶ月)
建物面積	99.62m²（30.13坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨2階建
土地面積	76.06m²（23.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.9ｍ接面5.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桜口町１（六甲道駅）　４９９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【カースペースあり！周辺生活施設充実のエリアです♪】■各居室６帖以上■収納豊富な間取り■浴室暖房乾燥機付き、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦・和室販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイホーム免許番号：兵庫県知事（2）第011884号所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9 TEL：0120-691460 取引態様：媒介管理コード：B01460-000491 (株)アイホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73984927]
情報公開日	2024年04月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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