大阪府羽曳野市学園前４藤井寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府羽曳野市学園前４周辺地図近鉄南大阪線藤井寺駅バス20分/「学園前5丁目」バス停停歩6分乗り換え案内	2198万円	118.24m² 87.88m²	3LDK	中古住宅 2008年2月(築16年4ヶ月)
☆おすすめポイント■リフォーム内容…システムキッチン・洗面台新調、浴室再生工事、全室クロス貼替、1階フロアタイル上張、ベランダ防水塗装、外構高圧洗浄、美装工事■家の周り4面全て空いており、日当たり・通風良好！！■全部屋お掃除しやすいフローリングです■空き家につきいつでも内覧可能です(^^)/☆周辺環境■羽曳野市立羽曳が丘小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）■羽曳野市立峰塚中学校まで徒歩約35分（約2800ｍ）日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府羽曳野市学園前４周辺地図
近鉄南大阪線藤井寺駅バス20分/「学園前5丁目」バス停停歩6分乗り換え案内

2198万円

118.24m²
87.88m²

3LDK

中古住宅
2008年2月(築16年4ヶ月)

☆おすすめポイント■リフォーム内容…システムキッチン・洗面台新調、浴室再生工事、全室クロス貼替、1階フロアタイル上張、ベランダ防水塗装、外構高圧洗浄、美装工事■家の周り4面全て空いており、日当たり・通風良好！！■全部屋お掃除しやすいフローリングです■空き家につきいつでも内覧可能です(^^)/☆周辺環境■羽曳野市立羽曳が丘小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）■羽曳野市立峰塚中学校まで徒歩約35分（約2800ｍ）
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

学園前４　２１９８万円 2198万円、3LDK、土地面積118.24m<sup>2</sup>、建物面積87.88m<sup>2</sup>

2198万円、3LDK、土地面積118.24m²、建物面積87.88m²

近鉄南大阪線　藤井寺駅からバスで約20分　　学園前5丁目停　徒歩約6分
少しでも気になった方はお気軽にお電話ください(^^♪
その他不動産に関することでしたら何でもご相談ください(^^)/
約17帖のLDK
新しいシステムキッチン
追い炊き機能付きオートバス
洗面台新調してます
温水洗浄便座
2024年1月リフォーム完成予定です
LDKは床暖房あり
南向きのバルコニー
珍しい4面空きで日当たり良好です
2階洋室
2階洋室
ウォークインクローゼット
玄関収納あり
前面道路
前面道路
2台駐車可能

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

大阪府羽曳野市学園前４藤井寺駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府羽曳野市学園前４周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅バス20分/「学園前5丁目」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	2198万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2008年2月(築16年4ヶ月)
建物面積	87.88m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	118.24m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁　その他：洗面台など 2024年1月完了　その他リフォーム：ベランダ防水塗装など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞学園前４　２１９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁、その他：洗面台など）、２０２４年１月完了（その他リフォーム：ベランダ防水塗装など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年１月リフォーム完成予定！希少な４面空きで日当たり抜群な戸建物件です、駐車２台可・即引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ニーナ不動産免許番号：大阪府知事（1）第063640号所在地：大阪府藤井寺市岡1-14-12 TEL：072-955-0227 取引態様：媒介 (株)ニーナ不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73978293]
情報公開日	2024年05月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ニーナ不動産のその他の物件情報を見る

: 大阪府藤井寺市藤ケ丘４; 【価格】580万円; 【建物面積】70.63m²; 【土地面積】58.07m²

: 大阪府柏原市旭ケ丘２; 【価格】1280万円; 【建物面積】149.71m²; 【土地面積】224.68m²

: 大阪府柏原市大字高井田; 【価格】1350万円; 【建物面積】92.37m²; 【土地面積】101.43m²

: 大阪府羽曳野市野々上３; 【価格】1598万円; 【建物面積】83.88m²; 【土地面積】100.24m²

: 大阪府柏原市田辺２; 【価格】1680万円; 【建物面積】103.5m²; 【土地面積】101.03m²

: 大阪府藤井寺市大井５; 【価格】1999万円; 【建物面積】84.24m²; 【土地面積】78.81m²

: 大阪府藤井寺市藤ケ丘２; 【価格】2090万円; 【建物面積】81.8m²; 【土地面積】70.8m²

: 大阪府藤井寺市北條町; 【価格】2380万円; 【建物面積】78.57m²; 【土地面積】72.63m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国746位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 府内7位
全国518位

利便度: 府内31位
全国794位

快適度: 府内20位
全国361位

富裕度: 府内31位
全国614位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内27位

全国494位

偏差値: 48.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	府内22位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,995人	府内21位	全国237位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	68施設	府内23位	全国300位
1万人当たり病床数	147.9床	府内8位	全国312位
1万人当たり医師数	23.3人	府内14位	全国262位
介護老人施設定員数	818人	府内13位	全国273位
介護保険料	6,123円	府内12位	全国542位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.38件	府内13位	全国583位
千人当たり交通事故件数	2.55件	府内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽曳野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,077円/月	50,802円/月	60,222円/月	74,361円/月	97,934円/月	145,096円/月
5万円	34,992円/月	41,826円/月	51,356円/月	65,602円/月	89,283円/月	136,551円/月
10万円	25,906円/月	32,851円/月	42,489円/月	56,843円/月	80,631円/月	128,006円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,622円/月	48,085円/月	71,980円/月	119,461円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	63,328円/月	110,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	102,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,825円/月
支払利息合計	1,539,550円～	1,315,080円～	1,094,450円～	874,880円～	655,980円～	437,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府羽曳野市学園前４ 藤井寺駅 中古住宅 物件詳細

大阪府羽曳野市学園前４ 藤井寺駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

(株)ニーナ不動産のその他の物件情報を見る

大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

大阪府羽曳野市学園前４藤井寺駅中古住宅物件詳細

大阪府羽曳野市学園前４藤井寺駅中古住宅物件詳細