京都府京都市伏見区桃山町大島桃山南口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分乗り換え案内	1680万円	56.23m² 68.85m²	3DK	中古住宅 1996年9月(築27年8ヶ月)
【2沿線利用可】◎京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩10分◎JR奈良線『木幡』駅徒歩15分☆室内一部改装済（2023年12月）☆システムキッチン、トイレ、洗面台交換給湯器交換、ウッドフロア張替クロス張替（全室壁・天井）☆平成8年9月建築☆南側水路につき、陽当たり・通風良好☆車庫有り（小型車駐車可 ※車種による）☆床下収納庫　☆追焚機能　☆閑静な住宅地日当り良好・閑静な住宅街

住所
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築年月
(築年数)

京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図
京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分乗り換え案内

1680万円

56.23m²
68.85m²

3DK

中古住宅
1996年9月(築27年8ヶ月)

【2沿線利用可】◎京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩10分◎JR奈良線『木幡』駅徒歩15分☆室内一部改装済（2023年12月）☆システムキッチン、トイレ、洗面台交換給湯器交換、ウッドフロア張替クロス張替（全室壁・天井）☆平成8年9月建築☆南側水路につき、陽当たり・通風良好☆車庫有り（小型車駐車可 ※車種による）☆床下収納庫　☆追焚機能　☆閑静な住宅地
日当り良好・閑静な住宅街

京都市伏見区桃山町大島　戸建 1680万円、3DK、土地面積56.23m<sup>2</sup>、建物面積68.85m<sup>2</sup>

1680万円、3DK、土地面積56.23m²、建物面積68.85m²

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京都府京都市伏見区桃山町大島桃山南口駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線木幡駅徒歩15分乗り換え案内

価格	1680万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1996年9月(築27年8ヶ月)
建物面積	68.85m²（20.82坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	56.23m²（17.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面5.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・風呂・床下収納・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞京都市伏見区桃山町大島　戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■２０２３年１２月リフォーム済■南向きバルコニーにつき陽当たり良好■雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／建ぺい率超過／建物面積には車庫面積約１２．２４㎡含む
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)京都南営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階 TEL：0120-710671 取引態様：一般媒介管理コード：33502074 住友不動産販売(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73881292]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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