京都府相楽郡精華町桜が丘４高の原駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府相楽郡精華町桜が丘４周辺地図近鉄京都線高の原駅バス7分/「精華桜が丘四丁目」バス停停歩5分乗り換え案内	2980万円	223.38m² 133.6m²	3SLDK	中古住宅 1997年9月(築26年9ヶ月)
＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●全居室南向き！積水ハウス施工の「3LDK＋S(納戸)」。●LDKは広さ約16.3帖＋3面採光！●和室および各洋室は、収納スペース付きです。●洋室②は広さ約11.0帖＋3面採光！WIC付き。●2階ホールより出入り可能な、約3.4帖の納戸有。●南側に、庭とバルコニーが設けられています。瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府相楽郡精華町桜が丘４周辺地図
近鉄京都線高の原駅バス7分/「精華桜が丘四丁目」バス停停歩5分乗り換え案内

2980万円

223.38m²
133.6m²

3SLDK

中古住宅
1997年9月(築26年9ヶ月)

＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●全居室南向き！積水ハウス施工の「3LDK＋S(納戸)」。●LDKは広さ約16.3帖＋3面採光！●和室および各洋室は、収納スペース付きです。●洋室②は広さ約11.0帖＋3面採光！WIC付き。●2階ホールより出入り可能な、約3.4帖の納戸有。●南側に、庭とバルコニーが設けられています。
瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合

相楽郡精華町桜が丘四丁目 2980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積223.38m<sup>2</sup>、建物面積133.6m<sup>2</sup> 。全居室南向き！和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。和室・各洋室は、WICを含む収納スペース付きです。

2980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積223.38m²、建物面積133.6m² 。全居室南向き！和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。和室・各洋室は、WICを含む収納スペース付きです。

【現地外観写真】
積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建の住まい。スーパー・コンビニまで、ともに徒歩14分です。
【現地外観写真】
カースペース1台分付きです。
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK】
広さ約16.3帖＋3面採光！西側に和室が隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。
【バルコニー】
洋室2部屋と納戸に面するバルコニー。2階の南側一面に設けられており、洗濯物を干していただけます。
【キッチン】
クローズドタイプ、浄水器搭載です。下部に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。
【キッチン】
リビングダイニング⇔キッチン⇔1階ホールで行き来が可能。北側に勝手口が設けられており、屋外へ出入りいただけます。
【洗面室】
シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
【浴室】
2ヶ所のシャワーフックが設置されており、高さ変更が可能。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターが設けられています。
【1階トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付きです。動作をサポートする、L字の手すりが設置されています。
【洋室②】
広さ約11.0帖＋3面採光！WIC付きです。南側にバルコニーがあり、掃き出し窓より出入りいただけます。
【1階ホール】
2ヶ所の物入が備わっており、日用品・掃除道具入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。
【玄関】
西側の窓より、採光と自然換気が可能です。開き戸タイプのシューズボックスが備わっています。
【玄関】
ドアにスリット窓が設けられており、採光が可能です。ポーチ上部に、照明が設置されています。
【庭】
植栽が施された庭の様子。南側に設けられており、LDKと広縁の2ヶ所より出入りいただけます。
【2階トイレ】
背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。トイレは各階に配置されています。
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しています。

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