兵庫県西宮市北六甲台３西宮名塩駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市北六甲台３周辺地図ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス15分/「鍋倉公園前」バス停停歩5分乗り換え案内	2050万円	125.69m² 90.26m²	4SLDK	中古住宅 2007年5月(築17年1ヶ月)
◆収納豊富な物件♪◆ウォークインクローゼット有♪◆駐車スペース有り♪◆リビングが南向きで明るいお家♪◆全居室に収納完備♪◆オール電化住宅♪◆室内綺麗にお使いです♪ 整形地・オール電化

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(築年数)

兵庫県西宮市北六甲台３周辺地図
ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス15分/「鍋倉公園前」バス停停歩5分乗り換え案内

2050万円

125.69m²
90.26m²

4SLDK

中古住宅
2007年5月(築17年1ヶ月)

◆収納豊富な物件♪◆ウォークインクローゼット有♪◆駐車スペース有り♪◆リビングが南向きで明るいお家♪◆全居室に収納完備♪◆オール電化住宅♪◆室内綺麗にお使いです♪
整形地・オール電化

北六甲台３　２０５０万円 2050万円、4LDK+S（納戸）、土地面積125.69m<sup>2</sup>、建物面積90.26m<sup>2</sup>

2050万円、4LDK+S（納戸）、土地面積125.69m²、建物面積90.26m²

室内（2024年1月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
現地（2023年12月）撮影
室内（2024年1月）撮影
現地（2023年12月）撮影
室内（2024年1月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影

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兵庫県西宮市北六甲台３西宮名塩駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市北六甲台３周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス15分/「鍋倉公園前」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	2050万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2007年5月(築17年1ヶ月)
建物面積	90.26m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	125.69m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・ウォークインクローゼット・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北六甲台３　２０５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２３年１２月リフォーム完了◆キッチン新調、洗面化粧台洗い、浴槽洗い、浴室扉交換、温水洗浄便座交換、洗濯パン交換、建具取っ手交換、クロス全面張替、ＣＦ張替等、南向き・整形地・２階建・南面バルコニー・ウォークインクローゼット販売戸数：1戸
特記事項	整形地・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)みずたま不動産WEST 免許番号：兵庫県知事（1）第300596号所在地：兵庫県宝塚市仁川北3-7-14 ペガサスビル402 TEL：0120-089650 取引態様：専任媒介 (株)みずたま不動産WESTのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73799634]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2050万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,235円/月	46,374円/月	54,973円/月	67,879円/月	89,398円/月	132,449円/月
5万円	31,150円/月	37,398円/月	46,107円/月	59,121円/月	80,747円/月	123,904円/月
10万円	22,064円/月	28,423円/月	37,240円/月	50,362円/月	72,095円/月	115,359円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,373円/月	41,603円/月	63,444円/月	106,814円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	98,269円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	89,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
支払利息合計	1,405,910円～	1,201,000円～	999,750円～	797,200円～	599,500円～	400,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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