大阪府高槻市別所本町高槻駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府高槻市別所本町周辺地図ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩20分乗り換え案内	2980万円	76.66m² 77.55m²	4SDK	中古住宅 1996年2月(築28年3ヶ月)
■□━━「高槻市別所本町」のオススメPOINT━━□■■交通：2沿線利用可能！・JR東海道本線「高槻」駅　徒歩20分・阪急京都線「高槻市」駅　徒歩22分■現状空家となっており、室内の内覧が可能です◎■北側の住宅とは距離が保たれ開放的です。■DKは南・東側に窓が設けられ、自然光が差し込みます。■1階は廊下⇔DK⇔洋室の回遊動線が採用され生活動線良好！■1階にキッチン、洗面室、浴室が集約され家事動線スムーズです。■気軽に寝転ぶことができる和室有！■納戸は趣味部屋などライフステージに合わせて活用可能◎■バルコニーに面した洋室約6.0帖は開放感があります。■随所に収納スペースが備わっています。日当り良好・閑静な住宅街・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府高槻市別所本町周辺地図
ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩20分乗り換え案内

2980万円

76.66m²
77.55m²

4SDK

中古住宅
1996年2月(築28年3ヶ月)

■□━━「高槻市別所本町」のオススメPOINT━━□■■交通：2沿線利用可能！・JR東海道本線「高槻」駅　徒歩20分・阪急京都線「高槻市」駅　徒歩22分■現状空家となっており、室内の内覧が可能です◎■北側の住宅とは距離が保たれ開放的です。■DKは南・東側に窓が設けられ、自然光が差し込みます。■1階は廊下⇔DK⇔洋室の回遊動線が採用され生活動線良好！■1階にキッチン、洗面室、浴室が集約され家事動線スムーズです。■気軽に寝転ぶことができる和室有！■納戸は趣味部屋などライフステージに合わせて活用可能◎■バルコニーに面した洋室約6.0帖は開放感があります。■随所に収納スペースが備わっています。
日当り良好・閑静な住宅街・角地

別所本町（高槻駅）　２９８０万円 2980万円、4DK+S（納戸）、土地面積76.66m<sup>2</sup>、建物面積77.55m<sup>2</sup> 1階に配置されたDK約8.0帖と洋室約6.0帖はシーンに合わせて一体利用が可能です。洋室2部屋と和室に収納スペースが備わり室内の整理整頓が可能です。

2980万円、4DK+S（納戸）、土地面積76.66m²、建物面積77.55m² 1階に配置されたDK約8.0帖と洋室約6.0帖はシーンに合わせて一体利用が可能です。洋室2部屋と和室に収納スペースが備わり室内の整理整頓が可能です。

【高槻市別所本町】
随所に収納が備わった「4DK＋S」の住まい！JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩20分のロケーションです。1台分のカースペースがございます(車種による)。
【DK】
約8.0帖のDKは2面採光が採用され、室内に新鮮な空気を取り込めます。食材のストックなどを仕舞うのに便利な、床材収納庫が備わっています。
【1階：洋室約6.0帖】
DKに隣接した居室になります。玄関ホール側から出入りができ、来客時はDKを通らずに案内ができます。ご家族の寛ぎの場や客間としても◎
【洗面室】
ホワイトカラーのクロスに木目調の床材などがアクセントに施されたお洒落な洗面室。ゆったりサイズの洗面ボウルが採用されており、水の飛び散りを防いでくれそうです。
【キッチン】
独立型のキッチンなので、料理中も人の視線を気にせず集中して取り組めます。キッチンの作業スペース前方と南側には窓が設けられており、調理中の匂いをスムーズに外へ逃がすことができます。
【キッチン】
3口コンロと魚焼きグリルが搭載されたシステムキッチンです。同時に複数調理が可能で、家事効率アップを期待できます。
【1階：洋室約6.0帖】
1階洋室約6.0帖の収納スペースになります。掃除用具やペット用具やストック品など、ご家族で使用する物をすっきり仕舞えます。住空間を有効にご活用いただけます。
【2階：洋室約6.0帖】
西向きのバルコニーサイドに配置され、やわらかな自然光が住空間に差し込みます。ダブルベッドを配置可能な広さで主寝室にもおすすめです。
【2階：洋室約5.2帖】
西側に出窓が設置されています。衣類や鞄など、私物をたっぷり仕舞える壁面収納が設けられています。
【2階：和室約6.0帖】
気軽に寝転ぶことができる和室が設けられています。来客用にお使いいただくのはもちろん、家事スペースや趣味部屋など多用途にご活用いただけます。
【2階：和室約6.0帖】
季節家電や布団を仕舞うのに便利な押入れ収納が備わっています。客用布団の収納場所としてもご利用いただけます。
【2階：納戸】
何度は収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイスペースや趣味部屋や、机や棚を置いてワークスペースとしてもご活用いただけます。北側に採光が確保されています。
【トイレ】
小窓が設置されており、自然換気がスムーズに行えます。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれる浴室は追い焚き機能が搭載されているので、ご家族の入浴時間が不規則な時もいつでも温いお湯に浸かる事ができます。。優しい色調のタイルがレトロな雰囲気です。
【バルコニー】
洋室約6.0帖に面した西向きのバルコニーです。ちょっとした雨を防いでくれる屋根が設置されています。
【眺望写真】
周辺は高さ制限の設けられた、第1種低層住居専用地域内に位置しています。
【玄関】
玄関には天井まで高さのある収納が設けられています。ご家族皆さまのお履き物をすっきりと仕舞えそうです。
【駐車場】
カースペースはお車1台分が確保されています(車種による)。大切なお車を雨や風から守るカーポートが設置されています。
【現地写真】
敷地の東側には、お子様からシニア層など幅広い年代の方が利用されている、奥坂コミュニティセンターがあります。/奥坂コミュニティセンター：徒歩4分(約280m)
【前面道路含む現地写真】
西側、前面道路の幅員は約4.0m。間口は約10.1mの広さ。現状空家となっており、内覧が可能です。ぜひ一度、ご家族そろって現地をご見学ください。

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