京都府京都市西京区山田開キ町上桂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市西京区山田開キ町周辺地図阪急嵐山線上桂駅徒歩12分乗り換え案内	3480万円	132.46m² 101.25m²	4LDK	中古住宅 2008年6月(築17年1ヶ月)
■令和５年９月リフォーム済システムキッチン新調、１Fトイレ便座新調、洗面化粧台新調クロス張替、畳表替、障子張替、一部CF張替ベランダ防水工事■収納たっぷり（屋根裏収納あり）■阪急上桂駅徒歩約12分■小学校、幼稚園徒歩圏内西京区エリアの物件探しは西京区生まれの創業29年の当社にお任せ下さい♪地元会社・地元スタッフだからこその情報量で物件探しをお手伝い致します！（西京区エリア出身スタッフ多数在籍中）

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築年月
(築年数)

京都府京都市西京区山田開キ町周辺地図
阪急嵐山線上桂駅徒歩12分乗り換え案内

3480万円

132.46m²
101.25m²

4LDK

中古住宅
2008年6月(築17年1ヶ月)

■令和５年９月リフォーム済システムキッチン新調、１Fトイレ便座新調、洗面化粧台新調クロス張替、畳表替、障子張替、一部CF張替ベランダ防水工事■収納たっぷり（屋根裏収納あり）■阪急上桂駅徒歩約12分■小学校、幼稚園徒歩圏内西京区エリアの物件探しは西京区生まれの創業29年の当社にお任せ下さい♪地元会社・地元スタッフだからこその情報量で物件探しをお手伝い致します！（西京区エリア出身スタッフ多数在籍中）

京都府京都市西京区山田開キ町上桂駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積132.46m²、建物面積101.25m²

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京都府京都市西京区山田開キ町上桂駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市西京区山田開キ町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2008年6月(築17年1ヶ月)
建物面積	101.25m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	132.46m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山田開キ町（上桂駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■土地４０．０６坪■４ＬＤＫ■ＬＤＫ広々１８帖のカウンターキッチン、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・２階建・都市ガス販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リアルホーム免許番号：京都府知事（6）第010638号所在地：京都府京都市西京区桂野里町13-4 ライブカントリーエイト1階 TEL：0120-394155 取引態様：媒介管理コード：ｎ-231028-1 (株)リアルホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73565125]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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