大阪府大阪市城東区鴫野東１鴫野駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市城東区鴫野東１周辺地図ＪＲ片町線鴫野駅徒歩3分乗り換え案内	3380万円	54.36m² 105.3m²	5LDK	中古住宅 1998年11月(築25年7ヶ月)
◆平成10年11月建築◆土地有効面積：54.36㎡◆延床面積：約105.30㎡◆北側道路：約6.0ｍ公道◆シャッター付きガレージ有【交通アクセス】JR片町線「鴫野」駅　徒歩3分JRおおさか東線「鴫野」駅　徒歩3分大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅　徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線『蒲生四丁目』駅　徒歩10分前面道路も約6.0ｍあり、車両の通りやすい幅となっております。是非現地にてご内覧ください。購入検討に際し、リフォーム・諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！整形地

住所
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築年月
(築年数)

大阪府大阪市城東区鴫野東１周辺地図
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩3分乗り換え案内

3380万円

54.36m²
105.3m²

5LDK

中古住宅
1998年11月(築25年7ヶ月)

◆平成10年11月建築◆土地有効面積：54.36㎡◆延床面積：約105.30㎡◆北側道路：約6.0ｍ公道◆シャッター付きガレージ有【交通アクセス】JR片町線「鴫野」駅　徒歩3分JRおおさか東線「鴫野」駅　徒歩3分大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅　徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線『蒲生四丁目』駅　徒歩10分前面道路も約6.0ｍあり、車両の通りやすい幅となっております。是非現地にてご内覧ください。購入検討に際し、リフォーム・諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
整形地

大阪府大阪市城東区鴫野東１鴫野駅中古住宅物件詳細

3380万円、5LDK、土地面積54.36m²、建物面積105.3m²

現地外観写真です。
現地外観写真です。
玄関外観です。
2F　リビングです。
2F　キッチンです。
2F　和室約6.0帖です。
玄関内観です。
1Fトイレです。
前面道路含む現地外観写真です。
3F　バルコニーです。
JR東西線『鴫野駅』まで170m 徒歩3分
3F　バルコニーからの眺望です。
3F　洋室約6.0帖です。
2F　トイレです。
前面道路含む現地外観写真です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線『蒲生四丁目』駅まで750m 徒歩10分
大阪市立城東小学校まで480m 徒歩6分
大阪市立城陽中学校まで320m 徒歩4分
スーパーフレスコ鴫野店まで160m 徒歩2分
ローソン鴫野東2丁目店まで180m 徒歩3分

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大阪府大阪市城東区鴫野東１鴫野駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区鴫野東１周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線鴫野駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩3分乗り換え案内ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩3分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市城東区鴫野東１
周辺地図
大阪市城東区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線鴫野駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩3分
乗り換え案内

ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩3分
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価格	3380万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1998年11月(築25年7ヶ月)
建物面積	105.3m²（31.85坪）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	54.36m²（16.44坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面5ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/240%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・車庫・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鴫野東１（鴫野駅）　３３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■ＪＲ片町線「鴫野」駅　徒歩３分■５ＬＤＫ　担当：上田（うえだ）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・整形地・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／車庫は車種による／建物面積に車庫面積１２．１５㎡含む
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)京橋営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル1階 TEL：0120-066562 取引態様：媒介管理コード：C3542063 住友不動産販売(株)京橋営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73510864]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市都島区都島本通４; 【価格】2180万円; 【建物面積】61.53m²; 【土地面積】38.49m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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