兵庫県姫路市田寺３余部駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県姫路市田寺３周辺地図ＪＲ姫新線余部駅バス21分/「山吹」バス停停歩3分乗り換え案内	2399万円	198.42m² 160.32m²	4SLDK	中古住宅 1988年4月(築37年4ヶ月)
7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】木～月・即日見学可。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。神姫バス「山吹」停留所まで徒歩約4分（280m）。スーパーまで徒歩約4分(260ｍ)、小学校まで徒歩約8分(600ｍ)、中学校まで徒歩約10分(750ｍ)と周辺環境良好な物件です。住みやすい5LDKの間取りです。●リフォーム内容・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン新設・TVドアホン新設・LED照明器具新設・畳表替え・クロス張替え・フローリング張日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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築年月
(築年数)

兵庫県姫路市田寺３周辺地図
ＪＲ姫新線余部駅バス21分/「山吹」バス停停歩3分乗り換え案内

2399万円

198.42m²
160.32m²

4SLDK

中古住宅
1988年4月(築37年4ヶ月)

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】木～月・即日見学可。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。神姫バス「山吹」停留所まで徒歩約4分（280m）。スーパーまで徒歩約4分(260ｍ)、小学校まで徒歩約8分(600ｍ)、中学校まで徒歩約10分(750ｍ)と周辺環境良好な物件です。住みやすい5LDKの間取りです。●リフォーム内容・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン新設・TVドアホン新設・LED照明器具新設・畳表替え・クロス張替え・フローリング張
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

兵庫県姫路市田寺３余部駅中古住宅物件詳細

2399万円、4LDK+S、土地面積198.42m²、建物面積160.32m² 【間取り図】リフォームで、20帖のリビングと、洋室4部屋納戸を備えるの5LDKのお家にリフォームいたしました。ひとつひとつの居室が広々としているので、ゆったり生活することがで…

2399万円、4LDK+S、土地面積198.42m²、建物面積160.32m² 【配置図】現況の駐車スペースに加え、縦列で普通車を2台駐車することができるように駐車場の拡幅工事を行いました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観写真です。角地に位置しており、駐車場はお家の横にございま
【リフォーム済】リビングの写真です。CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。収納スペースが大きいシステムキッチンで、ワークトップも十分な広さがございます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】玄関の写真です。開けた玄関で、大きなシューズボックスがございます。玄関はお家の顔なので、住んでいて鼻が高いですね。リフォームで、玄関ドアの鍵交換、タイルのクリーニング等を行いました。
【リフォーム済】20帖リビングの別角度写真です。キッチンはクリーニングを行いました。収納スペースが大きく、使いやすいキッチンです。
【リフォーム済】20帖リビングに隣接する洋室はリビングに取り込みました。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】1階8帖の居室写真です。和風のお部屋なので、客間としても活躍しそうですね。リフォームで、木部のオイルステイン、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】縁側の写真です。縁側にも収納がございます。収納はあればあるだけ嬉しいですよね。リフォームで、襖張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】洗面所の写真です。浴室の横のスペースは、ちょっとした収納や、物干しスペースとしてお役立てください。
【リフォーム済】2階12帖の洋室写真です。写真のスペースと奥につながる空間を合わせて12帖のスペースがございます。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】2階12帖の洋室別角度写真です。建具で仕切られていない長方形のスペースが2つ続いておりますので、子供部屋と主寝室や子供部屋とお子様の遊ぶスペース等分けてお使いいただくこともできますよ。
【リフォーム済】2階東側の8帖の洋室写真です。2階の居室の中でも大きな収納がある部屋です。主寝室としてご活用ください。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】2階4.5帖の納戸の写真です。子供部屋や納戸としてもご活用いただけます。リフォームで、フロアタイル張替、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】駐車場の写真です。簡易リフォームで縦列2台駐車可能です。駐車間口が広いので、運転が苦手な方でも安心ですね。リフォームで、奥のスペースを砕石仕上げの駐車場にいたしました。

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