兵庫県宝塚市雲雀丘３雲雀丘花屋敷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県宝塚市雲雀丘３周辺地図阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩6分乗り換え案内	9800万円	436.4m² 212.63m²	4SLDK	中古住宅 1985年10月(築38年8ヶ月)
建物面積212.63平方メートルですので快適な生活ができます。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩6分の場所にある物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。こちらはTVインターフォン付きの物件です。9800万円のグレードの高い物件となっており快適です。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

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(築年数)

兵庫県宝塚市雲雀丘３周辺地図
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩6分乗り換え案内

9800万円

436.4m²
212.63m²

4SLDK

中古住宅
1985年10月(築38年8ヶ月)

建物面積212.63平方メートルですので快適な生活ができます。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩6分の場所にある物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。こちらはTVインターフォン付きの物件です。9800万円のグレードの高い物件となっており快適です。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

雲雀丘３（雲雀丘花屋敷駅）　９８００万円 9800万円、4LDK+S、土地面積436.4m<sup>2</sup>、建物面積212.63m<sup>2</sup>

9800万円、4LDK+S、土地面積436.4m²、建物面積212.63m²

カーポート2台駐車可
令和4年10月リフォーム済。照明・家具・家電・露天風呂付きの豪華な邸宅
食洗機は手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家庭の見方です♪
大浴場からは日本庭園が楽しめます
落ち着いた雰囲気のダイニング
テレビ・ソファー3台、各部屋エアコン付き
ベッド5台付き。別荘・会社の福利厚生施設としてもおすすめ
画像
たっぷりの光が差し込むフリースペースは趣味のお部屋としてご利用できます
キッチン・バーベキューコンロ・テラス付きのため、ホームパーティも楽しめます
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モノトーンで統一された高級感のある洗面スペース
光が差し込む明るいバスルーム。換気ができ、カビ対策にもなりますね。
タンクレストイレのため広々空間。収納もたっぷりです
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趣のある日本庭園
大切なペットと遊べる広々ドッグラン
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雲雀丘学園幼稚園まで409m

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兵庫県宝塚市雲雀丘３雲雀丘花屋敷駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県宝塚市雲雀丘３周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩18分乗り換え案内阪急宝塚線山本駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市雲雀丘３
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交通

阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩6分
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その他の交通

ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩18分
乗り換え案内

阪急宝塚線山本駅徒歩18分
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価格	9800万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1985年10月(築38年8ヶ月)
建物面積	212.63m²（64.32坪）（実測）、うち地下室23.62m²	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	436.4m²（132.01坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2022年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：フリースペース ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞雲雀丘３（雲雀丘花屋敷駅）　９８００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フリースペース）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■土地約１３２坪、建物面積約２１２平米■４ＳＬＤＫ＋フリースペース＋大浴場の豪華邸宅■駐車スペース２台■２０２２年１０月リフォーム済■ドッグランなど設備充実、駐車２台可・２沿線以上利用可・土地１００坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスコンサルタント(株) 免許番号：国土交通大臣（3）第008481号所在地：兵庫県西宮市津田町2-9 TEL：0798-35-1177 取引態様：専任媒介管理コード：57321 ハウスコンサルタント(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72957792]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	241,414円/月	278,246円/月	329,843円/月	407,278円/月	536,391円/月	794,697円/月
5万円	232,328円/月	269,270円/月	320,976円/月	398,519円/月	527,739円/月	786,152円/月
10万円	223,243円/月	260,294円/月	312,109円/月	389,761円/月	519,088円/月	777,607円/月
15万円	214,157円/月	251,319円/月	303,242円/月	381,002円/月	510,436円/月	769,062円/月
20万円	205,072円/月	242,343円/月	294,376円/月	372,243円/月	501,785円/月	760,517円/月
25万円	195,986円/月	233,367円/月	285,509円/月	363,485円/月	493,134円/月	751,972円/月
30万円	186,901円/月	224,392円/月	276,642円/月	354,726円/月	484,482円/月	743,427円/月
支払利息合計	8,415,650円～	7,187,280円～	5,968,300円～	4,759,200円～	3,559,710円～	2,369,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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