兵庫県西宮市津門川町今津駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市津門川町周辺地図阪神本線今津駅徒歩7分乗り換え案内	2280万円	58.76m² 64.95m²	4DK	中古住宅 1994年8月(築29年9ヶ月)
■令和３年１月給湯器、洗面台交換■室内とても丁寧にお使いです■土地面積約１７.７坪の整形地です■４DKの間取り■周辺施設も充実しておりますセットバック要・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市津門川町周辺地図
阪神本線今津駅徒歩7分乗り換え案内

2280万円

58.76m²
64.95m²

4DK

中古住宅
1994年8月(築29年9ヶ月)

■令和３年１月給湯器、洗面台交換■室内とても丁寧にお使いです■土地面積約１７.７坪の整形地です■４DKの間取り■周辺施設も充実しております
セットバック要・整形地

津門川町（今津駅）　２２８０万円 2280万円、4DK、土地面積58.76m2、建物面積64.95m2 土地面積：５８.７６m2　建物面積６４.９５m2

2280万円、4DK、土地面積58.76m²、建物面積64.95m² 土地面積：５８.７６m²　建物面積６４.９５m²

現地（2023年7月）撮影
平成６年８月建築
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
エキーマ今津まで499m
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
ライフ今津駅前店まで499m
現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
ファミリーマート今津駅前店まで490m
現地（2023年7月）撮影
ヤマダデンキテックランド西宮甲子園店まで1005m
現地（2023年7月）撮影

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兵庫県西宮市津門川町今津駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市津門川町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線今津駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分乗り換え案内阪急今津線今津駅徒歩6分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市津門川町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線今津駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分
乗り換え案内

阪急今津線今津駅徒歩6分
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価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1994年8月(築29年9ヶ月)
建物面積	64.95m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	58.76m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3ｍ接面6.2ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2021年1月完了　その他：洗面台、給湯器交換
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞津門川町（今津駅）　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年１月完了（その他：洗面台、給湯器交換）／＜特徴＞阪神本線『今津駅』徒歩７分、ＪＲ東海道本線『西宮駅』徒歩１１分西宮市津門川町の一戸建、即入居可能です令和５年６月ハウスクリーニング済です、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、高度地区
特記事項	セットバック要・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)甲子園営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：兵庫県西宮市甲子園六番町15-19 TEL：0120-922790 取引態様：専属専任媒介近鉄不動産(株)甲子園営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72799895]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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