大阪府茨木市鮎川４総持寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府茨木市鮎川４周辺地図阪急京都線総持寺駅徒歩25分乗り換え案内	3380万円	100.5m² 166.79m²	7LDK	中古住宅 1992年2月(築32年4ヶ月)
◇南、西に面した道路は接面6m以上！幅員約4.8m！◇全居室6帖以上の広さを確保！　リフォームで二世帯住宅としても利用可能！◇収納豊富なお住まい！◇1階・2階にトイレあり！◇小学校、中学校、スーパーが　全て徒歩12分圏内にございます！◇掘り込み車庫付き！日当り良好・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府茨木市鮎川４周辺地図
阪急京都線総持寺駅徒歩25分乗り換え案内

3380万円

100.5m²
166.79m²

7LDK

中古住宅
1992年2月(築32年4ヶ月)

◇南、西に面した道路は接面6m以上！幅員約4.8m！◇全居室6帖以上の広さを確保！　リフォームで二世帯住宅としても利用可能！◇収納豊富なお住まい！◇1階・2階にトイレあり！◇小学校、中学校、スーパーが　全て徒歩12分圏内にございます！◇掘り込み車庫付き！
日当り良好・角地

鮎川４（総持寺駅）　３３８０万円 3380万円、7LDK、土地面積100.5m<sup>2</sup>、建物面積166.79m<sup>2</sup> 間取りは延床面積166.79平米の7LDK。各居室6帖以上のスペースを確保しています。

3380万円、7LDK、土地面積100.5m²、建物面積166.79m² 間取りは延床面積166.79平米の7LDK。各居室6帖以上のスペースを確保しています。

物件の外観（西側から）。1992年築の木・鉄筋コンクリート造のお住まいです。角地のため、採光・通風良好です！
物件の外観（北側から）。土地面積110.05平米、建物面積166.79平米、3階建ての戸建です。
物件の駐車スペース。１台分のスペースがあります。周辺は交通量が少ないので、ゆっくりと駐車することができます。掘り込み式で屋根があるので、雨の日にもお車が濡れません。
物件の玄関。2階が屋根代わりになっているため、雨の日の出入りもスムーズです！
物件の西側前面道路（南側から）。周辺は交通量の少ない閑静な住宅街となっていて、子育てのしやすい環境です。
白川小学校[公立]まで252m 白川小学校[公立]の外観
物件の西側前面道路（北側から）。
りんでん幼稚園[私立]まで302m りんでん幼稚園[私立]の外観
鮎川幼稚園[私立]まで344m 鮎川幼稚園[私立]の外観
東雲中学校[公立]まで638m 東雲中学校[公立]の外観
フレスコ(鮎川店)まで311m フレスコ(鮎川店)の外観
業務スーパー(南富田店)まで484m 業務スーパー(南富田店)の外観
コープ(茨木白川)まで539m コープ(茨木白川)の外観
北摂総合病院まで973m 北摂総合病院の外観
東市民体育館まで528m 東市民体育館の外観

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

大阪府茨木市鮎川４総持寺駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府茨木市鮎川４周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線総持寺駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線茨木市駅徒歩29分乗り換え案内阪急京都線富田駅徒歩29分乗り換え案内

住所

大阪府茨木市鮎川４
周辺地図
茨木市周辺の家賃相場

交通

阪急京都線総持寺駅徒歩25分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線茨木市駅徒歩29分
乗り換え案内

阪急京都線富田駅徒歩29分
乗り換え案内

価格	3380万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1992年2月(築32年4ヶ月)
建物面積	166.79m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	100.5m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.8ｍ接面6.7ｍ　西4.8ｍ接面9.4ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/192%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鮎川４（総持寺駅）　３３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■◇南西角地！採光通風良好！◇土地１００．５０平米、建物１６６．７９平米！　７ＬＤＫのお住まい！◇全居室６帖以上の広さを確保！、年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：大阪府茨木市元町3-8 TEL：0120-743733 取引態様：専任媒介管理コード：490411R ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72705967]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る

: 大阪府摂津市南別府町; 【価格】2380万円; 【建物面積】91.32m²; 【土地面積】79.12m²

: 大阪府摂津市鳥飼本町１; 【価格】2480万円; 【建物面積】103.81m²; 【土地面積】61.8m²

: 大阪府摂津市鳥飼下２; 【価格】2480万円; 【建物面積】120.78m²; 【土地面積】58.35m²

: 大阪府茨木市豊原町; 【価格】2480万円; 【建物面積】118.82m²; 【土地面積】80m²

: 大阪府茨木市上郡２; 【価格】2680万円; 【建物面積】92.68m²; 【土地面積】91m²

: 大阪府茨木市紫明園; 【価格】2890万円; 【建物面積】145.59m²; 【土地面積】137.81m²

: 大阪府茨木市玉櫛１; 【価格】2980万円; 【建物面積】76.14m²; 【土地面積】51.52m²

: 大阪府摂津市新在家１; 【価格】3280万円; 【建物面積】105.16m²; 【土地面積】99.2m²

大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府茨木市鮎川４ 総持寺駅 中古住宅 物件詳細

大阪府茨木市鮎川４ 総持寺駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

大阪府茨木市鮎川４総持寺駅中古住宅物件詳細

大阪府茨木市鮎川４総持寺駅中古住宅物件詳細

ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る