京都府京田辺市薪畠大住駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京田辺市薪畠周辺地図ＪＲ片町線大住駅徒歩13分乗り換え案内	2298万円	100.06m² 89.91m²	4LDK	中古住宅 1998年3月(築26年2ヶ月)
お電話の際は店舗番号「1014」をご入力ください2022年10月リフォーム済！！■住宅瑕疵保険加入■水回り新品交換■駐車2台可能（車種による）【リフォーム内容】・キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレを新品交換・クロス、クッションフロア張替え・フロアタイル重張り・シューズボックス、照明を新品交換・畳表替え瑕疵保険（国交省指定法人）

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(築年数)

京都府京田辺市薪畠周辺地図
ＪＲ片町線大住駅徒歩13分乗り換え案内

2298万円

100.06m²
89.91m²

4LDK

中古住宅
1998年3月(築26年2ヶ月)

お電話の際は店舗番号「1014」をご入力ください2022年10月リフォーム済！！■住宅瑕疵保険加入■水回り新品交換■駐車2台可能（車種による）【リフォーム内容】・キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレを新品交換・クロス、クッションフロア張替え・フロアタイル重張り・シューズボックス、照明を新品交換・畳表替え
瑕疵保険（国交省指定法人）

薪畠（大住駅）　２２９８万円 2298万円、4LDK、土地面積100.06m<sup>2</sup>、建物面積89.91m<sup>2</sup> 4LDKのお家です。1階に和室があるので、お年寄の方がおられると喜ばれます。

2298万円、4LDK、土地面積100.06m²、建物面積89.91m² 4LDKのお家です。1階に和室があるので、お年寄の方がおられると喜ばれます。

【リフォーム済】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお気軽にお電話ください。
【リビング】実際の写真にCGで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）
【リフォーム済】約12帖のLDKです。フロアタイル・クロス新調済みです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のキッチンに交換しました。3つ口コンロで便利です。
【リフォーム済】お風呂はTOTOの1坪タイプのユニットバスに交換しました。
【リフォーム済】TOTOのシャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。三面鏡なので使い勝手が良いです。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座です。便座も暖かくなるので、寒い季節には喜んでいただけます。
【リフォーム済】1階6畳の和室です。風通しの良いお部屋です。畳の表替え、障子、襖の張替をしています。
【リフォーム済】１階6畳の和室の別角度です。1間の押入があるのでお布団の収納が楽にできます。
【リフォーム済】出窓がある６帖の洋室です。床はフロアタイル、天井、壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム済】６帖洋室の別角度です。収納があるので、子供部屋にいかがですか。
【リフォーム済】ベランダがある６帖の洋室です。壁はアクセントクロスで雰囲気を変えています。
【リフォーム済】６帖洋室の別角度です。床はフロアタイル、天井、壁はクロスを張り替えました。
6帖洋室のベランダです。
【リフォーム済】２階８畳の和室です。１間の押入にお布団をしまうと広々とお部屋を使うことができます。
【リフォーム済】２階８畳和室の別角度です。畳表替え、襖・障子の張り替え、壁のクロスを張り替えました。
【リフォーム済】コの字型のシューズボックスです。縦長の鏡があるので身だしなみチェックが出来て便利です
【瑕疵保険付き（５年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。
屋根裏や床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。

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京都府京田辺市薪畠大住駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京田辺市薪畠周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線大住駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	2298万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1998年3月(築26年2ヶ月)
建物面積	89.91m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.06m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面10.3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2022年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞薪畠（大住駅）　２２９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム済】　４／２９　１１：００～１５：００　オープンハウス開催！はじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント３，０００円分プレゼントいたします。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヤマダホームズ不動産事業本部買取再販事業部戸建再販課免許番号：国土交通大臣（16）第000382号所在地：群馬県高崎市栄町1-1 TEL：0120-964590 取引態様：売主管理コード：10140000000049 (株)ヤマダホームズ不動産事業本部買取再販事業部戸建再販課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72098185]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 奈良県香芝市北今市２; 【価格】1799万円; 【建物面積】89.82m²; 【土地面積】130.33m²

: 奈良県北葛城郡河合町久美ケ丘２; 【価格】1998万円; 【建物面積】106.61m²; 【土地面積】178.07m²

: 奈良県香芝市上中; 【価格】2148万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】131.01m²

: 奈良県生駒市中菜畑２; 【価格】2330万円; 【建物面積】91.53m²; 【土地面積】100.05m²

: 奈良県香芝市鎌田; 【価格】2348万円; 【建物面積】105.98m²; 【土地面積】139.55m²

: 京都府宇治市木幡南山; 【価格】2498万円; 【建物面積】81m²; 【土地面積】101.3m²

: 奈良県奈良市菅野台; 【価格】2548万円; 【建物面積】88.37m²; 【土地面積】148.46m²

: 京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町; 【価格】2798万円; 【建物面積】108.96m²; 【土地面積】120.77m²

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京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国229位

偏差値: 50.81

項目別順位

安心度: 府内10位
全国398位

利便度: 府内13位
全国791位

快適度: 府内2位
全国32位

富裕度: 府内2位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国180位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,511人	府内8位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	89人	府内9位	全国510位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内9位	全国359位
1万人当たり病床数	87.1床	府内10位	全国605位
1万人当たり医師数	18.9人	府内8位	全国414位
介護老人施設定員数	340人	府内14位	全国664位
介護保険料	5,394円	府内3位	全国156位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.80件	府内13位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.16件	府内8位	全国133位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京田辺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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